Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Украинская недвижимость (артикул: 02165 19351)

29 900 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 12 Декабря 2007
География исследования: Украина
Период исследования:  
Количество страниц: 65
Язык отчета: Английский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Солидные фундаментальные показатели сектора недвижимости в Украине создали благоприятную обстановку для отечественных девелоперов, которые продолжают выходить на зарубежные фондовые рынки. В данном исследовании мы сфокусировались на количественном сравнении проектных портфелей девелоперов.

    Украинские инвесторы в недвижимость склоняются к фокусированию их внимания на размере проектных портфелей. С наполнением сектора новыми акциями, данный подход в выборе акций становится менее эффективным. В данном отчете мы представляем набор инструментов, которые предоставят больше информации инвестору для выбора решения. Инструменты учитывают качество портфеля и рассматривают риски относительно срывов расписания строительств, терминов денежных потоков, концентрации и чувствительности к вышеописанным допущениям. Мы сравниваем проектные портфели украинских девелоперов, используя унифицированный подход. 

    Англоязычная версия отчета 

    Solid real estate industry fundamentals in Ukraine have created a favorable environment for domestic developers who are increasingly tapping the international equity market. With the arrival of several new placements, the issue of increased guidance in the sector is coming to the forefront and with this in mind our report is focused on a quantitative comparison of the developers' project portfolios.

    Ukrainian real estate investors tend to focus their attention on the size of project portfolios. With new stocks flooding into the sector, this approach is becoming less effective in stock selection. In this report, we introduce a set of metrics that will help investors make a more informed choice. The metrics take into account portfolio quality and consider its risk characteristics related to construction schedule feasibility, cash flow timing, concentration and sensitivity to underlying assumptions. We compare the project portfolios of Ukraine's public developers using the same uniform approach

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Investment thesis
    Investment summary
    Portfolio risk and feasibility gauged
    Core findings on stocks covered
    What investors want: Value appreciation vs. cash generation
    Stock performance, YTD
    Stock performance, USD
    Real estate indices, YTD
    Sector summary

    2. Market overview
    Macro background
    Kyiv real estate market
    Retail market
    Office market
    Warehousing market
    Residential market
    Hotel market
    Regional real estate market
    Key domestic players
    Completed and projected development in Ukrainian real estate market by leading domestic players, ths m2
    Foreign entrants mounting

    3. Stock market: What's on the menu?
    New names emerging
    Placement statistics
    Funds raised through equity placements*, USD mln
    Growth in the pipeline
    Free float of Ukrainian real estate stocks, USD mln
    Free float breakdown, Dec 07
    XXI Century MCap and NAV
    TMM MCap and NAV
    P/NAV for XXI Century
    P/NAV for TMM
    Selection an issue
    Ukrainian real estate stock market

    4. Portfolio analysis
    Portfolio feasibility and risk
    Findings
    Project management metrics
    Valuation risk metrics
    Cash flow and sensitivity analysis
    XXI Century
    TMM
    TKS
    Construction schedule comparison
    XXI Century
    TMM
    TKS

    5. Valuation
    Valuation summary
    Target price derivation*, USD mln
    Note on XXI Century's valuation
    DCF mechanics
    Major assumptions
    WACC assumptions
    XXI Century: Impact of financing availability on value
    XXI Century 12M targets sensitivity to funds attracted, USD mln
    Portfolio value evolution, USD bln

    6. Reading financial statements
    Accounting differences
    Companies' financials, USD mln
    XXI Century financials restatement, USD mln

    7. Company profiles
    7.1 TKS
    Investment case
    Market information
    Stock ownership
    Corporate governance
    Key financials, USD mln
    Portfolio NPV breakdown by segment
    Share price performance*
    Business overview
    TKS portfolio
    TKS Income statement summary, USD mln
    TKS Balance sheet summary, USD mln
    TKS Cash flow statement summary, USD mln
    UAH/USD Exchange rates
    Investment case
    Market information
    Stock ownership
    Corporate governance
    Key financials, USD mln
    Portfolio NPV breakdown by segment
    Share price performance*

    7.2 TMM
    Business overview
    TMM portfolio
    TMM Income Statement Summary, USD mln
    TMM Balance Sheet Summary, USD mln
    TMM Cash Flow Statement Summary, USD mln
    UAH/USD Exchange Rates
    Investment case
    Market information
    Stock ownership
    Corporate governance
    Key financials, USD mln
    Portfolio NPV breakdown by segment
    Share price performance*

    7.3 XXI Century
    Business overview
    XXI Century portfolio
    XXI Century Income Statement Summary*, USD mln
    XXI Century Balance Sheet Summary*, USD mln
    XXI Century Cash Flow Statement Summary*, USD mln

    8. Legal environment
    Ownership
    Mortgage financing
    Leasing
    Construction activities
    Taxation

  • Перечень приложений

    9. Appendices
    Appendix A: TKS project DCF analysis, USD mln
    Appendix B: TMM project DCF analysis, USD mln
    Appendix C: XXI Century project DCF analysis, USD mln

    10. Investment ratings

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА

Регион: Страны ЮВА

Дата выхода: 02.01.19

 67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства

Регион: Московская область

Дата выхода: 22.10.18

 70 000
Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир

Регион: Россия

Дата выхода: 14.10.18

 67 500
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости

Регион: Москва

Дата выхода: 26.09.18

 70 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева

Регион: Украина

Дата выхода: 09.07.17

 61 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы до 2018 г. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация недвижимости •Объем строительства жилой недвижимости •Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке •Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости •Показатели ипотечного кредитования •Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциальн…
  • Рынок строительства и недвижимости в Омской области в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Омская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исслед…
  • РАЗВИТИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ-ФИЛИАЛА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
    Структура бизнес-плана

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта
    2.2. Описание услуг агентства недвижимости
    2.3. Особенности организации проекта
    2.4. Информация об участниках проекта*
    2.5. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Общий обзор рынка услуг агентств недвижимости в г. Санкт-Петербург
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов
    3.5. Ценообразование на рынке
    3.6. Маркетинговая стратегия выхода на рынок
    3.6.1. Общая маркетинговая стратегия 5P (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)
    3.6.2. План создания и продвижения сайта
    3.6.3. План маркетинговых мероприятий

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. План-график работ по проекту
    4.3. Источники, формы и условия финансирования
    4.4. Юридический аспект деятельности

    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
    5.1. Описание процесса предоставления услуг
    5.2. Описание необходимого оборудования для оснащения офиса

    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Инвестиционные издержки
    6.4. П…
  • Анализ рынка элитных новостроек Санкт-Петербурга
    Содержание 1. Критерии «элитности» новостроек Санкт-Петербурга 2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Санкт-Петербурга 3. Анализ рынка элитных новостроек Объем предложения и ценовые показатели рынка Объем предложения и средние цены в зависимости от местоположения Объем предложения и средние цены по типам элитных домов Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности 4. Сравнительная характеристика московского и петербургского рынка элитных новостроек Приложение. Самые дорогие новостройки
  • Организация предприятия по производству металлоконструкций для нефтегазовой промышленности
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА Описание проекта Предполагаемая номенклатура продукции Особенности организации проекта Информация об участниках проекта Месторасположение проекта МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН Обзор рынка металлоконструкций для нефтегазовой промышленности Основные тенденции на рынке Динамика цен Динамика объемов производства Динамика объемов реализации Анализ потребителей. Сегментация потребителей Обзор потенциальных конкурентов ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН Описание зданий и помещений Производственные площади Расчет стоимости строительства Описание технологического процесса Описание необходимого оборудования Прочие технологические вопросы Сырье, материалы и комплектующие ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН План по персоналу План-график работ по проекту Источники, формы и условия финансирования ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА Юридический аспект Экологический аспект ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН Исходные данные и допущения Номенклатура и цены Инвестиционные издержки Потребность в первоначальных оборотных средствах Налоговые отчисления Операционные издержки (постоянные и переменные) Расчет себестоимости План продаж Расчет выручки Прогноз прибылей и убытков Прогноз движения денежных средств Анализ эффективности проекта Показатели эффективности проекта Методика оценки эффективности проекта Чистая приведенная стоимос…
Навигация по разделу
  • Все отрасли