Бизнес-планы

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: строительство магазина-супермаркета и гостиничного комплекса (артикул: 26869 19351)

Дата выхода отчета: 21 Марта 2017
География исследования: Абхазия
Период исследования: Период планирования – 2017-2028 гг.
Количество страниц: 88
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства магазина-супермаркета и гостиничного комплекса.

    Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности и целесообразности строительства магазина-супермаркета и гостиничного комплекса на территории Абхазии.

    Номерной фонд гостиницы – 24 номера, здание будет 3-х этажное, на первом этаже будет размещаться магазин. Планируется спроектировать здание гостиницы на собственном участке (10 соток), произвести отделочные работы, закупку и установку оборудования, оформить все необходимые документы, набрать персонал, организовать рекламу и продвижение.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 69 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 6 лет с учетом дисконтирования.

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум. Рассмотрены основные тенденции рынка, анализ потребителей, конкурентная среда (пансионат «Кяласур», пансионат «Айтар», отель «Гора Баграта» и другие), а также проанализировано ценообразование на рынке. В ходе исследования также проведен анализ рынка розничной продуктовой торговли.

    В производственной части бизнес-плана представлено описание необходимых заданий и сооружений, приведен расчет стоимости строительства, описание необходимого оборудования и описание процесса предоставления услуг.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
    •    Для получения субсидии
    Стандарт написания: UNIDO
    Технико-экономическое обоснование
    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Методологические комментарии к бизнес-плану    9
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    11
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    15
    2.1.    Общее описание проекта    15
    2.2.    Описание видов деятельности    16
    3.1.1    Магазин-супермаркет    16
    3.1.2    Гостиничный комплекс    16
    2.3.    Информация об инициаторе проекта    17
    3.1.3    Наименование и место нахождения компании    17
    3.1.4    Учредители (акционеры)    18
    3.1.5    Основные виды деятельности    18
    3.1.6    Текущее финансовое положение компании    19
    2.4.    Месторасположение проекта    19
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    21
    3.1.    Анализ рынка гостиничных услуг в г. Сухум    21
    3.1.1    Обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум    21
    3.1.2    Основные тенденции и перспективы развития рынка    24
    3.1.3    Анализ потребителей. Сегментация спроса    26
    3.1.4    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    26
    3.1.5    Ценообразование на рынке    29
    3.2.    Анализ рынка розничной продуктовой торговли в г. Сухум    33
    3.2.1    Обзор рынка розничной продуктовой торговли в г. Сухум    33
    3.2.2    Основные тенденции и перспективы развития рынка    34
    3.2.3    Анализ потребителей. Сегментация спроса    35
    3.2.4    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    37
    3.2.5    Ценообразование на рынке    39
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    41
    4.1.    План по персоналу    41
    4.2.    План-график работ по проекту    43
    4.3.    Источники, формы и условия финансирования    45
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    47
    5.1.    Описание необходимых зданий и помещений    47
    5.2.    Расчет стоимости строительства    47
    5.3.    Описание необходимого оборудования и оснащения    48
    3.2.6    Оборудование и оснащение магазина    48
    3.2.7    Оборудование и оснащение гостиничного комплекса    49
    5.4.    Описание процесса предоставления услуг    49
    5.5.    Сырье, материалы и комплектующие    50
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    51
    6.1.    Исходные данные и допущения    51
    6.2.    Номенклатура и цены    53
    6.3.    Инвестиционные издержки    53
    6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    56
    6.5.    Налоговые отчисления    56
    6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    57
    6.7.    План продаж    60
    6.8.    Расчет выручки    63
    6.9.    Прогноз прибылей и убытков    65
    6.10.    Прогноз движения денежных средств    66
    6.11.    Анализ эффективности проекта    68
    3.4.1    Методика оценки эффективности проекта    68
    3.4.2    Показатели эффективности проекта    68
    3.4.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    68
    3.4.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    69
    3.4.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    70
    3.4.6    Срок окупаемости (PBP)    70
    3.4.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    70
    3.4.8    Анализ эффективности проекта    71
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    73
    7.1.    Количественный анализ рисков    73
    7.2.    Качественный анализ рисков    74
    7.3.    Точка безубыточности проекта    76
    8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    77
    8.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    77
    Информация об исполнителе проекта    89

  • Перечень приложений

    Перечень рисунков
    Рисунок 1.1 График NPV проекта    14
    Рисунок 2.1 Эскизный проект здания    15
    Рисунок 2.2 Общий вид гостиницы    17
    Рисунок 2.3 Расположение проекта    19
    Рисунок 2.4 Местоположение гостиницы на карте г. Сухума    20
    Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, %    21
    Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, %    22
    Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, %    22
    Рисунок 3.4. Расположение гостиниц и отелей на карте Сухума    28
    Рисунок 3.5. Распределение расходов населения Абхазии, 2016 г.    33
    Рисунок 3.6. Распределение расходов населения Абхазии, 2016 г.    34
    Рисунок 3.7 Основные группы потребителей    35
    Рисунок 3.8 Оценка важности факторов выбора продукта    36
    Рисунок 3.9. Как часто вы покупаете продукты питания    37
    Рисунок 3.10. Расположение продуктовых магазинов на карте Сухума в районе расположения будущего супермаркета    38
    Рисунок 3.11. Инфляция в Республике Абхазия, 2015 – 2016 гг. (предварительные данные)    39
    Рисунок 4.1 Структура ФОТ    42
    Рисунок 4.2 График реализации проекта    44
    Рисунок 4.3 Структура финансирования проекта, %    45
    Рисунок 4.4 Финансирование инвестиционного проекта, тыс. руб.    46
    Рисунок 5.1 Проектируемое здание    47
    Рисунок 6.1 Структура инвестиций в проект, %    55
    Рисунок 6.2 Структура постоянных издержек, %    58
    Рисунок 6.3 Структура переменных издержек, %    59
    Рисунок 6.4 Сезонность гостиницы, номер*ночь    60
    Рисунок 6.5 Сезонность магазина, чел.    61
    Рисунок 6.6 Динамика выручки, тыс. руб.    64
    Рисунок 6.7 График чистого денежного потока, тыс. руб.    67
    Рисунок 6.8 График NPV проекта    72
    Рисунок 7.1 Оценка рисков проекта    75
    Рисунок 7.2 График точки безубыточности, тыс. руб.    76
     
    Перечень таблиц
    Таблица 1.1. График реализации проекта    12
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    13
    Таблица 2.1 Реквизиты инициатора проекта    18
    Таблица 3.1 Структура номерного фонда гостиничных предприятий г. Сухум    23
    Таблица 3.2 Сравнительная характеристика конкурентов в гостиничной отрасли по г. Сухум    27
    Таблица 3.3 Анализ цен основных конкурентов    30
    Таблица 3.4 Список продуктовых магазинов в районе санаториев МВО и ПВО (г. Сухум)    37
    Таблица 3.5 Определение среднего чека в розничной торговле, 2016 г.    40
    Таблица 4.1 Персонал и зарплата    41
    Таблица 4.2 График реализации проекта    43
    Таблица 5.1. Смета строительства    48
    Таблица 5.2. Оборудование и оснащение магазина, тыс. руб.    48
    Таблица 5.3. Оборудование и оснащение гостиницы, тыс. руб.    49
    Таблица 5.3. Описание основного сырья и материалов    50
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    52
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    52
    Таблица 6.3 Номенклатура и цены    53
    Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    53
    Таблица 6.5 Налоговое окружение проекта    56
    Таблица 6.6 Постоянные издержки, тыс. руб.    57
    Таблица 6.7 Переменные издержки, тыс. руб.    58
    Таблица 6.8 План работ по годам    62
    Таблица 6.9 План выручки по годам, тыс. руб.    63
    Таблица 6.10 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    65
    Таблица 6.11 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    66
    Таблица 6.12 Показатели эффективности инвестиций    71
    Таблица 7.1 Анализ чувствительности    73
    Таблица 7.2 Основные риски проекта    74

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.20

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.20

69 900
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса

Регион: Московская область

Дата выхода: 06.09.18

350 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план по строительству ледового дворца
    Приложение 1.
    Примерная структура бизнес-плана по проекту строительства ледового дворца:

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта
    2.2. Местоположение
    2.3. Инициатор проекта
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    3.1. Анализ физической культуры и спорта (в том числе хоккея)
    3.2. Конкурентный анализ. Анализ цен
    3.3. Рынок сбыта. Анализ спроса
    4. Организационный план
    4.1. План работ
    4.2. Маркетинговая стратегия
    4.3. Ценообразование и пути получения дохода
    4.4. Персонал и штатное расписание
    4.5. Юридический аспект
    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    5.1. Архитектурно – планировочные решения
    5.2. Обоснование проектной мощности объекта
    5.3 Оборудование
    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные
    6.2. Финансирование проекта
    6.3. Налоговое окружение
    6.4. Инвестиционные затраты
    6.5. Операционные затраты
    6.6. Расчет выручки
    6.7. Отчет о движении денежных средств
    7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА
    7.1. Анализ эффективности проекта
  • Бизнес-план торгово-развлекательного центра
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 2.1. Регистрация компании 2.2. Разрешение на строительство 2.2.1. Исходно-разрешительная документация. 2.2.2. Акт разрешенного использования участка территории 2.2.3. Проектно-сметная документация на строительство 2.2.4. Разрешение на строительство 2.2.5. Ордер на производство всех видов строительных работ 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Классификация торговых центров 3.2. Российский рынок торговой недвижимости 3.2.1. Текущая ситуация на рынке 3.2.2. Специализация арендаторов 3.2.3. География рынка 3.2.4. Характеристика работы торговых центров 3.2.5. Инвестиции в коммерческую недвижимость Финансирование Спрос и предложение 3.2.6. Насыщенность рынка в крупных городах 3.3. Московский рынок торговой недвижимости 3.3.1. События рынка 3.3.2. Предложение на рынке 3.3.3. Спрос на рынке 3.3.4. Ставки аренды 3.3.5. Прогноз развития рынка 3.4. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга 3.4.1. События рынка 3.4.2. Предложение на рынке 3.4.3. Спрос на рынке 3.4.4. Прогноз развития 4. КОНЦЕПЦИЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА 4.1. Характеристика площадей 4.2. Планировка торгово-развлекательного центра 4.3. Влияния проекта на окружающую среду 5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 5.1. Ценовая политика 5.2. Схема реализации продукции проекта 5.3. Мероприятия по активизац…
  • Бизнес-план открытия детского развлекательного центра в торговом комплексе
    Виды услуг Планируемый центр специализируется на предоставлении посетителям развлекательных услуг для детей. Дополнительно для родителей появляется возможность оставить ребенка со специалистами на короткое время, которое позволит им совершить в данном ТЦ покупки без ребенка, за счет данной услуги происходит увеличение целевой аудитории объекта, что способствует повышению доходности. Таким образом, для клиентов ДЦ существуют возможность воспользоваться следующими услугами: Стоимость услуг Наиболее эффективная ценовая стратегия при выходе на рынок – ориентирование на конкурентов. Преимуществом данной стратегии является то, что данная цена оптимальна для получения прибыли в условиях конкуренции на рынке.
  • Бизнес-План фитнес-клуба - 2014г.(с финансовой моделью)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 2.1. Общий перечень документов 2.2. Регистрация компании 2.3. Аренда или покупка помещения 2.4. Заключение СЭС 2.5. Заключение УГПС МЧС 2.6. Разрешение на торговлю 2.7. Регистрация контрольно-кассовой машины 2.8. Смета подготовительного этапа 3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Основные параметры проекта 3.1.1. Определение политики в отношении клиентов 3.2. Услуги проекта 3.3. Внутренняя структура фитнес-клуба 3.4. Требование к помещению и месторасположению фитнес-клуба 3.5. Оборудование проекта 3.5.1. Общая характеристика 3.5.2. Основное оборудование 3.5.3. Вспомогательное оборудование 3.6. Строительные особенности 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 4.1. Общие занятия спортом 4.2. Российский рынок физкультурно-оздоровительной деятельности 4.2.1. Выручка от продажи Объем и динамика География 4.2.2. Инвестиции Объем и динамика Региональная структура инвестиций Структура инвестиций 4.2.3. Финансовые коэффициенты 4.3. Российский рынок фитнес-услуг 4.3.1. Объем и динамика рынка 4.3.2. Тенденции и проблемы развития 4.3.3. Сегментация фитнес-клубов 4.3.4. Ценовая структура рынка 4.3.5. Географическая структура рынка 4.3.6. Спрос на рынке 4.3.7. Предложение на рынке 4.4. Рынок фитнес-услуг г. Москвы 4.4.1. Объем и динамика рынка 4.4.2. Местоположение фит…
Навигация по разделу
  • Все отрасли