Бизнес-планы

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план эко-поселка (артикул: 20590 19351)

Дата выхода отчета: 25 Марта 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 80
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ.

     

    Цель  проекта: строительство коттеджного эко-поселка на 185 домовладений.

     

    Концепция проекта предполагает позиционирование в сегменте бизнес-класса – эко-усадьба.

     

    Конкурентные преимущества Проекта: близость к природе, тишина, широкий выбор площадей участков и проектов домов, гарантии высокого качества строительства, широкая инфраструктура.

     

    Инфраструктура проекта: полный пакет обеспечивающих полноценное ведение домашнего хозяйства и внутрипоселковой жизни систем – от электро-, водо- и газоснабжения – до применения инновационных и энергосберегающих технологий,  вся транспортная инфраструктура, зоны рекреации (пруд, прогулочные зоны, детские и площадки для активного отдыха). Запланировано введение широкого перечня объектов социальной инфраструктуры – ресторанов, салона красоты, супермаркета и пр.

     

    Разбивка участка на объекты:

    Площадь

    Количество участков

    6-10 сот.

    ***

    10-15 сот.

    ***

    15-20 сот.

    ***

    свыше 20 сот.

    ***

     

    Основные допущения и нормативы проекта:

    Показатель

    Значение

    Ставка НДС

    ***

    Ставка налога на прибыль

    ***

    Ставка дисконта:

    ***

    годовая

    ***

    месячная

    ***

    Ежегодное увеличение стоимости строительства

    ***

    Затраты на строительство зданий проекта

    Показатель

    Сумма,

    тыс. руб.

    Компания-подрядчик

    Жилые здания

     

    ***

    Средневзвешенная начальная себестоимость, руб./кв.м.

    ***

    ***

    Средневзвешенная начальная себестоимость дома, руб.

    ***

    Нежилые строения

    ***

    ***

    Административное здание

    ***

    ***

    КПП

    ***

    ***

    Часовня

    ***

    ***

    ИТОГО

    ***

    ***

     

    График продаж и доходов

    Параметры

    сумма

    май.13

    июн.13

    июл.13

    авг.13

    сен.13

    окт.13

    ноя.13

    дек.13

    янв.14

    фев.14

    Количество проданных домовладений

    **

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Средняя стоимость дома, руб.

        **

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Средняя стоимость домовладения на продажу, руб.

        **

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Выручка, руб.

        **

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Основные финансовые показатели проекта

    Валовая выручка

    руб.

    ***

    Валовые затраты, включая землю

    руб.

    ***

    Валовая прибыль

    руб.

    ***

    Чистая прибыль

    руб.

    ***

    Чистая приведенная стоимость (NPV)

    руб.

    ***

    Налог на прибыль

    руб.

    ***

    Внутренняя норма доходности (IRR) ежемесячная

    %

    ***

    Внутренняя норма доходности (IRR) годовая

    %

    ***

    Общий объем инвестиций

    руб.

    ***

    Период реализации проекта, лет

    лет

    ***

    Простой период окупаемости, мес.

    мес.

    29

    Дисконтированный период окупаемости, мес.

    мес.

    34

     

     

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5

    РАЗДЕЛ 1. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА  7

    1.1 Местоположение 7

    1.2. Характеристика участка 10

    1.3. Ограничения по развитию территории и обременения Объекта 11

    РАЗДЕЛ 2. МАРКЕТИНГОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ  12

    2.1. Анализ региона. Характеристика экономической ситуации (итоги 2013 года, прогноз на 2014 год)  12

    2.2. Характеристика рынка  21

    2.2.1. Характеристика предложения  21

    2.2.2. Характеристика спроса  35

    РАЗДЕЛ 3. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА  40

    3.1. Позиционирование 40

    3.2. Целевая аудитория  42

    3.3. Инфраструктура поселка 44

    3.4. Архитектурные проработки  46

    3.5. График реализации проекта  56

    РАЗДЕЛ 4. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА  57

    4.1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов   57

    4.2. Расходы по проекту 57

    4.3. Доходы по проекту  64

    4.5. Cash flow  67

    4.6. Анализ экономической эффективности проекта  72

    РАЗДЕЛ 5. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА  73

    5.1. Анализ рисков по проекту  73

    5.2. Анализ чувствительности проекта  75

  • Перечень приложений

    Таблицы

    Таблица 1. Численность городов и пгт Нижегородской области по состоянию на 1.01.2013года 14

    Таблица 2. Производство важнейших видов продукции в натуральном выражении  19

    Таблица 3.Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности "Строительство" в Нижегородской области  22

    Таблица 4. Соотношение площади дома и земельного участка (весь рынок)  26

    Таблица 5. Ценовые показатели южного и северного направлений  28

    Таблица 6. Объекты, планируемые к возведению в поселке (объекты социально-бытовой инфраструктуры)  45

    Таблица 7. Технико-экономические показатели участка 49

    Таблица 8. Разбивка участков по площади, сот.  50

    Таблица 9. Соотношение проектов, площади и количества объектов  51

    Таблица 10. Характеристики проектов, разработанных для застройки  52

    Таблица 11. График реализации проекта  56

    Таблица 12. Основные допущения и нормативы  57

    Таблица 13. Затраты, связанные с подготовкой проекта  57

    Таблица 14. Затраты, связанные с предпроектными и проектными работами  58

    Таблица 15. Затраты, связанные с получением технических условий и проектированием коммуникаций  59

    Таблица 16. Затраты на строительство коммуникаций  59

    Таблица 17. Затраты на благоустройство поселка  60

    Таблица 18. Затраты на строительство жилых зданий 63

    Таблица 19. Перечень операционных расходов  64

     

    Рисунки

    Рисунок 1. Карта места расположения объекта 7

    Рисунок 2. Вид сверху на территорию расположения объекта (со спутника)  9

    Рисунок 3. Генеральный план поселка  48

    Диаграммы

    Диаграмма 1. Структура экономики округа (денежный оборот по крупным и средним предприятиям за 1 кв.2013г.)  17

    Диаграмма 2. Структура отгруженной продукции по виду деятельности "Отгруженные производства" январь-март 2013г.  18

    Диаграмма 3. Характеристика предложения по направлениям области 23

    Диаграмма 4. Суммарное количество домовладений по направлениям  23

    Диаграмма 5. Предложение по виду реализации (весь рынок) 24

    Диаграмма 6. Распределение предложения по направлениям в зависимости от вида реализации  25

    Диаграмма 7. Удельный вес коттеджных поселков по виду реализации 25

    Диаграмма 8. Площадь земельных участков по направлениям, сот. 26

    Диаграмма 9. Площадь домов по направлениям, кв.м.  27

    Диаграмма 10. Стоимость земельных участков по направлениям, тыс. руб./сот.  28

    Диаграмма 11. Ценовая структура предложения по минимальным значениям стоимости земельных участков по направлениям, тыс.руб./сот. 29

    Диаграмма 12. Цена коттеджа по направлениям, тыс.руб./кв.м.  29

    Диаграмма 13. Ценовая структура предложения по минимальным значениям стоимости 1 кв.м. коттеджа  30

    Диаграмма 14. Стоимость готовых домовладений (дом и земля), млн.руб.  30

    Диаграмма 15. Ценовая структура предложения по минимальным значениям стоимости готовых домовладений (дом и земля)   31

    Диаграмма 16. Соотношение использования строительных материалов  31

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.08.19

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США

Регион: США

Дата выхода: 03.12.18

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Организация производства композитных труб (с финансовой моделью)
    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план производства композитных труб.
    Предметом исследования являются стеклопластиковые бесшовные трубы, используемые в качестве опор освещения, опор ЛЭП, опоры ВОЛС, мачт различных типов, вышек сотовой связи и др.
    Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.
    В настоящий момент в России наблюдается динамический рост объемов производства композитных материалов, огромные средства вкладываются в развитие производств композитных материалов. На наш взгляд этот рынок имеет огромный потенциал роста в ближайшие годы. В мире данные материалы активно применяются в России данный рынок на начальной стадии развития.

    Показатели эффективности проекта:
    • Индекс доходности (PI), 4,57 ед.
    • Период окупаемости (PB), 21,3 мес.
    • Дисконтированный период окупаемости (DPB), 21,4 мес.

    Композитные трубы - это изделия из стеклопластика или базальтопластика, которые производятся методом непрерывной намотки при одновременной пропитке связующим веществом с последующей термической обработкой сформованных изделий. Применяются в различных …
  • Типовой бизнес-план организации агентства недвижимости в городе с населением свыше 0,8 млн. человек (на примере Санкт-Петербурга)
    Полное описание отчѐта Настоящий бизнес-план описывает проект организации агентства недвижимости, предоставляющего полный спектр услуг в области сделок с жилой недвижимостью. Для организации агентства будет арендовано офисное помещение соответствующего назначения. В рамках настоящего бизнес-плана было проведено исследование рынка услуг, предоставляемых агентствами недвижимости в Санкт-Петербурге. Кроме этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации была проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово- экономические показатели. В подготовке бизнес-плана участвовали: специалист по инвестициям, экономист; специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету; инженер проекта; маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR. Настоящий отчет выполнен на 48 страницах. Проект содержит 14 таблиц, 2 диаграммы и 2 схемы. В бизнес-плане использованы данные, полученные из открытых источников, а также результаты собственного исследования рынка риэлторских услуг Санкт-Петербурга, проведенного компанией ООО «ПКР». Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Developm…
  • БИЗНЕС-ПЛАН Открытие магазина натяжных потолков и наливных полов
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Открытие магазина натяжных потолков и наливных полов». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Бизнес-план: Производство сэндвич панелей и прокат легких металлических профилей
    1. ВВЕДЕНИЕ 2. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Описание проекта и предполагаемых услуг, продукции: - Холодная прокатка лент и узких полос - Прокат плоский шириной менее 600 мм холоднокатаный - Услуги в области производства полос узких холоднокатаных стальных - Холодная формовка или фальцовка - Профили и уголки полученные холодной штамповкой или гибкой из стали - Листы ребристые из стали - Сэндвич панели из покрытого стального листа - Услуги в области производства изделий, полученных холодной штамповкой или гибкой 3.2. Общие сведения о юридическом лице (когда, где, и кем учреждено, численность работников, уставный капитал, основные и оборотные средства) 3.3. Финансово-экономические показатели проекта 3.4. Структура управления 3.5. Кадровый состав, требования к персоналу и образование 3.6. Нормы охраны труда и техники безопасности; 3.7. Вклад в развитие региона, общественная и социальная активность 3.8. Возможность экспорта или импортозамещение 3.9. Конкурентоспособность продукции и услуг 3.10. Степень готовности проекта (научно-техническая документация, макет) 3.11. Патентоспособность и авторские права 3.12. Наличие и необходимость лицензии и сертификата качества; 3.13. Безопасность и экологичность 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Обзор рынка сэндвич панелей и легких метал…
Навигация по разделу
  • Все отрасли