Если Вы открываете новый бизнес, первый шаг - это профессионально написанный бизнес-план,
который соответствует современным международным стандартам и индивидуально рассчитан в соответствии с Вашими условиями.
Только с индивидуально рассчитанным бизнес-планом можно со 100% вероятностью получить финансирование под проект,
будь то инвестор или банк.
Индивидуальное исследование гораздо более точно отвечает на задачи клиента.
У Вас есть возможность заказать только те данные, которые Вам нужны.
Укажите свои задачи и получите персональный отчет с максимально актуальными данными.
Спрос на строительство зданий и сооружений обусловлен покупательской способностью граждан, уровнем их жизни, уровнем социально-экономического развития того или иного региона. Рассмотрим, какие изменения происходили в отраслях потребления.
Сегодня на уровень стоимости жилья в том или ином городе влияют два простейших фактора. Отдельная точка в географии российских городов - Сочи. В преддверии Сочинской Олимпиады город опередил Санкт-Петербург по темпам роста цен, заняв второе место.
Еще одна группа городов - это индустриально развитые, но не привлекательные для проживания города (плохая экология, климат, инфраструктура, быт). В качестве примеров можно привести Нижний Тагил, Магнитогорск, Тольятти, Омск. Жилье здесь и раньше стоило недорого, а с кризисом практически обесценилось. Эти города как были, так и остаются местами для заработков, а не для жизни.
Для сравнения можно рассмотреть круг таких городов, как Самара, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Красноярск, Новосибирск, Пермь. Здесь уровень промышленности не отстает от культурного, что является поводом для жителей тратить деньги там, где они их зарабатывают. Соответственно, цены на жилье в данных городах либо уже начали расти, либо стоят «на нуле» в ожидании роста. Отдельную группу городов составляют весьма комфортные по климат…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Месторасположение проекта
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Описание домов
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка коттеджных поселков
3.2. Основные тенденции на рынка
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Прогноз развития рынка
3.6. Ценообразование на рынке
3.7. Обоснование рыночной актуальности проекта
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. Источники, формы и условия финансирования
4.2. План продаж
4.3. План-график работ по проекту
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
5.1. Исходные данные и допущения
5.2. Номенклатура и цены
5.3. Инвестиционные издержки
5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
5.5. Налоговые отчисления
5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
5.7. Расчет себестоимости
5.8. Расчет выручки
5.9. Прогноз прибылей и убытков
5.10. Прогноз движения денежных средств
5.11. Анализ эффективности проекта
5.11.1. Показатели эффективности проекта
5.11.2. Методика оценки эффективности проекта
5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
5.11.6. Срок окупаемости (PBP)
5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
5.11.8. Точка безубыточности …
Содержание
Введение 1 Объемы ввода жилья 2 Предложение новостроек 3 Ценовые показатели 4 Анализ спроса 5 Анализ обеспеченности машиноместами в паркингах 6 Планируемая инфраструктура 7 Планируемые проекты 8 Тенденции и перспективы развития ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Классификация новостроек ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Основные игроки рынка ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Паспорта реализуемых проектов
Профиль BLACKWOOD Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
