Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW 2010 (артикул: 07868 19351)

0 руб.

Дата выхода отчета: 1 Апреля 2011
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: Q3
Количество страниц: 12
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    The monitoring presents the results of the commercial real estate market development in 2010, including commercial real estate of Moscow and regions, as well as detailed analysis of the office, retail, hotel real estate.

    The main trend of 2010 in the office real estate market was the serious slowdown of new supply delivery paces – the aggregate volume of “A” and “B” class high-quality office premises, delivered for the past year, turned out to be 60% lower than the level of 2009 and amounted to approximately 700 thous. sq. m. Therefore, the total volume of supply in the office real estate market reached approximately 10, 71 mln. sq. m. in 2010. Tenants’ and buyers’ activity was high in the office real estate market in 2010. At the same time the “crisis” trends in demand, settled in the past 2 years in the office real estate market, were still relevant. The share of vacant premises reached 17-18% in “A” class, 15-17% in “B” class by the end of 2010. 


    Professional retail real estate supply increment amounted to 871, 000 sq.m. of the total area (leasable area – 344, 000 sq. m.) during 2010. As a result, the total volume of the market reached 5, 8 mln. sq. m. of the total area at the end of the year (including 2,9 mln. sq. m. of the leasable area). The provision of Moscow population with high-quality retail areas amounted to 279 sq. m. of the leasable area per 1, 000 residents at the end of 2010.  The demand for professional retail real estate on the part of potential tenants began to recover during 2010. Basing on the analysis of the main market indices (the share of vacant areas and the level of rental rates), it may be stated that the increased demand for the most sought-after and popular retail centers, as well as for the most prestigious retail streets of Moscow on the part of retail operators caused the growth of rental rates by 5-10% and 10-30% respectively.


    In 2010, the increment of new supply in the hotel market of Moscow amounted to 1, 886 rooms, which was considerably higher than the indices of the previous years. 7 hotels were opened, including 4 hotels in the middle segment, which was indicative of the gradual move of the market to the new stage of development. However the pace of these changes does not make it possible to count on significant reduction of the deficit of the tourist class hotels in the nearest years. The stabilization of demand for accommodation services could be observed in the hotel market of Moscow during 2010, which caused the growth of the average occupancy indices by the results of the year by 4,6 percents (58, 1% versus 53, 5 % in 2009).  

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Content

    1. Summary………………………………….………………....3
    2. Office real estate. …………………………………………..4
    3. Retail real estate ………………………..…………………..8
    4. Hotels………………………...………………………………11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Май_2010
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ июнь 2010 Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объемы и структура Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в июне 2010 г. составил порядка 164,8 тыс. кв. м в 30 комплексах. Наибольший объем предложения (более 70%) приходится на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье. В июне 2010 г. было получено разрешение на строительство 1-ой очереди проекта ЖК «Садовые Кварталы», в ближайшее время ожидается начало открытых продаж. В настоящее время на рынке отмечается летнее затишье. Количество запросов на покупку квартир, поступивших в компанию Blackwood в июне 2010 г., снизилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 50% по сравнению с мартом 2010 г. Однако, как показывает практика, такое состояние рынка в период летних отпусков вполне нормально. Оживление на рынке, скорее всего, произойдет ближе к осени 2010 г. В июне 2010 г. средняя цена на элитные новостройки составила $17 480 за кв. м. Рост за месяц составил 0,5%. Основное влияние на средний уровень цен в последнее время оказывает изменение структуры предложения и колебание курса валют. Наиболее дорогие новостройки в июне 2010 г. предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24 240 за …
  • Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
    В приложениях обобщено представлены существующие тенденции развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга; члены Российской Гильдии риэлтеров (РГР); типовые договора АРСПБ. Среди тенденции развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга представлена динамика предложений квартир в СПБ в 2010 году в натуральном выражении; структура предложения квартир по классам; обобщена информация по start-up проектам, продажам, рассчитаны объемы предложений жилой недвижимости с прогнозом до 2015 года; выявлены ТОР-10 крупнейших строительных компаний; представлена ценовая динамика по Санкт-Петербургу. В целом в исследовании специалисты ИА «КредИнформ» представили свои результаты комплексного анализа, экспертных оценок, расчетных прогнозов, которые вполне позволяют понять состояние, тенденции, конкурентную среду и бизнес-процессы, происходящие на исследуемом рынке. При выявлении остальных участников рынка могут помочь созданные ИА «КредИнформ» «Справочники (базы данных) предприятий отрасли». Проверить надежность любой или выбранной из Справочника (Базы данных) фирмы, изучить ее бизнес (коммерческую) информацию, балансовые показатели и отчеты, провести анализ эффективности ее финансово-хозяйственной и внешнеэкономической деятельности, получив более подробные сведения о ней, можно непосредственно в компа…
  • Жилищное и ипотечное кредитование для физических лиц
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Основной тенденцией 2010 года стало серьезное замед- ление темпов ввода нового предложения - совокупный объ- ем качественных офисных помещений класса «А» и «В», введенных в эксплуатацию за прошедший год, оказался на 60% меньше уровня 2009 г. и составил порядка 700 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости на конец 2010 г. составил порядка 10,71 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость, характерные для рынка в 2010 г., оказались следую- щими: • Спрос на аренду и покупку помещений оставался доста- точно высоким в течение всего 2010 г.; • средняя арендуемая площадь и срок заключения догово- ров аренды постепенно увеличивались; • спрос на не инвестиционную покупку офисов оставался достаточно высоким (основные покупатели - банки, гос- корпорации, компании сырьевого сектора); • инвестиционный спрос оставался невысоким, основные объекты приложения инвестиций - готовые здания с хоро- шим пулом арендаторов. На конец 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 17-18%, в классе «В» - 15-17%. Также заклю- чение нескольких крупных сделок по аренде офисных поме- щений во второй половине 2010 г. позволило констатиро- вать рост средней арендуемой площади. Относительно стабильные…
  • Анализ рынка колбасных изделий в ЮФО и СКФО
    Введение: - определение «маркетинговое исследование»; - схема маркетингового исследования (цель, виды исследования, методы сбора информации, анализ собранной информации, подготовка отчета). 1. Обзор рынка колбасных изделий ЮФО и СКФО 1.1. Объем и емкость рынка колбасных изделий (по регионам) 2008 -2012 гг. 1.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка 2. Анализ производителей колбасных изделий ЮФО и СКФО 2.1. Структура рынка колбасных изделий 2008 -2012 гг. 2.1.1. Местные производители 2.1.2. Производители из других регионов 2.2. Объемы продаж основных компаний-производителей колбасных изделив в ЮФО и СКФО 2008 -2012 гг. (сегментация по видам колбасных изделий) 2.2.1. Местные производители 2.2.2. Производители из других регионов 3. Выводы
Навигация по разделу
  • Все отрасли