Цели и задачи исследования:
Исследование ставит перед собой задачу определить современные тенденции рынка ипотечного кредитования в России с целью выработки базовых рекомендаций по разработке среднесрочной стратегии для участников Рынка.
Источники информации:
Исследование основано на информации из открытых и полуоткрытых источников, таких как СМИ, информационные и аналитические агентства. В исследовании использованы также собственные наработки Маркетингового Агентства Step by Step.
Выдержки из исследования:
В исследовании Маркетингового Агентства Step by Step содержатся данные следующего характера:
Во многих развитых странах задолженность населения перед банками достигает 60-70% годового объема ВВП. В России на сегодня это соотношение составляет 0,2%, тогда как в странах Восточной Европы – 5-20%.
По данным опроса населения, 39% всех домохозяйств удовлетворены жилищными условиями; 34,7% готовы улучшать жилищные условия самостоятельно (приобрести и построить жилье – 28,5%, получить жилье по наследству, арендовать, обменять жилье и т.д. 6,2%), 26,3% нуждаются в помощи государства, в том числе 7,1% домохозяйств рассчитывают на предоставление социального жилья.
Покупка недвижимости, как средство инвестирования свободных средств, в большей степени привлекает жителей крупных городов с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек – 55%. Жители малых и средних городов (менее 100 тысяч и от 100 до 500 тысяч человек) больше доверяют банковским вкладам – 24%.
Потенциальная емкость рынка ипотечных ценных бумаг (возможности инвесторов приобретать ипотечные ценные бумаги) оценивается экспертами в объеме 2,2 трлн. руб. (в ценах 2003 г.) за период 2004 2010 гг.
