Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

The marketing research of real estate offers in Panama, the Dominican Republic and Miami (Florida, the USA) on the Russian market (артикул: 03714 19351)

Дата выхода отчета: 27 Марта 2008
География исследования: Panama, the Dominican Republic and Miami (Florida, the USA)
Период исследования: 2008
Количество страниц: 70
Язык отчета: Английский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    This report is a marketing research of  real estate offers in Panama, the Dominican Republic and Miami Downtown (Florida, the USA) on the Russian market

    Subjects of the research are residential and commercial real estate markets of Panama, the Dominican Republic and Miami (Florida, the USA). Observed regions make up a local market.
    The object of the research is a realty unit (residential or commercial) in regions under review, offered by companies that are presented on the Russian market.

    The aim of the research is to find out the peculiarity of real estate offers of the local market in Russia.
    To prevail the following tasks were performed:
    • Realty units of the local market were analyzed;
    • The structure of realty units offered today on the Russian market was revealed;
    • The largest companies operating on the Russian market and offering real property units in observed regions were described;
    • Different aspects of real estate investments (a risk, legal characteristics, a tax legislation) in concerned regions were analyzed;
    • The demand analysis for overseas real property was carried out and the portrait of a potential customer was described;
    • The market capacity was estimated and market development prospects were described.

    During the research Vesco Consulting specialists have also turned to experts of the following companies for information: Century 21 Prime Time Realty, HomeInvestor, Trust Realty, Prime Panama and «International Investment & Construction», that made possible to use in the research the latest information concerning observed markets as well as customer preferences of the Russians.

    This research can be interesting and useful for those companies who are going to offer or already offer purchasing services in Russia concerning Panama, the Dominican Republic or Miami, as well as for construction and development companies who are going to start business in those regions.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I Introduction
    1. The object and the subject of the research
    2. Aims and tasks of the research
    II Important information about observed markets
    3. General information
    4. The economic situation
    5. The specificity of real estate investments
    III. The supply analysis
    1. The analysis of offers on the Russian market
    2. Panama
    - Supply structure by realty types
    - Residential realty
    - Commercial realty
    - Land sites
    - Islands
    3. The Dominican Republic
    - Supply structure by realty types
    - Residential realty
    - Commercial realty
    - Land sites
    4. Miami
    5. Key companies on the market
    IV. The demand analysis
    1. Potential customer groups
    2. Motives of realty purchasing
    3. Customer preferences
    - Types of realty customer preferences
    - Formats of realty and its area preferences
    - Price preferences
    4. Overseas realty purchasing forms
    V. The estimation of market capacity and its prospects

     

  • Перечень приложений

    Diagram 1. Supply structure in Panama by realty types, %
    Diagram 2. Supply structure in Panama by geographical location, %
    Diagram 3. Residential realty supply structure in Panama, %
    Diagram 4. Apartments supply structure by geographical location in Panama, %
    Diagram 5. Apartments supply structure in Panama by the area (total), %
    Diagram 6. Apartments supply structure in Panama by the area (particular), %
    Diagram 7. Apartments supply structure in Panama by cost, %
    Diagram 8. Villas supply structure in Panama by geographical location, %
    Diagram 9. Villas supply structure in Panama by housing estate area, %
    Diagram 10. Villas supply structure in Panama by the cost, %
    Diagram 11. Commercial realty supply structure in Panama by premises area, %
    Diagram 12. Commercial realty supply structure in Panama by the cost, %
    Diagram 13. Land sites supply structure in Panama by geographical location, %
    Diagram 14. Land sites supply structure in Panama by area, %
    Diagram 15. Supply structure in the Dominican Republic by realty types, %
    Diagram 16. Residential realty supply in the Dominican Republic structure by object of sale, %
    Diagram 17. Villas supply structure in the Dominican Republic by the housing estate area, %
    Diagram 18. Villas supply structure in the Dominican Republic by a lot space, %
    Diagram 19. Villas supply structure in the Dominican Republic by geographical location, %
    Diagram 20. The structure of villas supply in the Dominican Republic by cost, %
    Diagram 21. Apartments’ supply structure in the Dominican Republic by area, %
    Diagram 22. Apartments’ supply structure in the Dominican Republic by geographical location, %
    Diagram 23. Apartments’ supply structure in the Dominican Republic by cost, %
    Diagram 24. Commercial realty supply structure in the Dominican Republic by objects of sale, %
    Diagram 25. Commercial realty supply structure in the Dominican Republic by geographical location, %
    Diagram 26. Commercial realty supply structure in the Dominican Republic by cost, %
    Diagram 27. Land sites supply structure in the Dominican Republic by purpose, %
    Diagram 28. Land sites supply structure in the Dominican Republic by area, %
    Diagram 29. Land site supply structure in the Dominican Republic by 1 sq. m. cost, %
    Diagram 30. Companies’ shares in an offers’ structure (Panama), %
    Diagram 31. Companies’ shares in an offers’ structure (the Dominican Republic), %
    Diagram 32. Basic groups of overseas realty buyers, %
    Diagram 33. Main motives of purchasing overseas realty of the Russians, %
    Diagram 34. Motives of purchase in regions, %
    Diagram 35. Preferences by realty types, %
    Diagram 36. Customers’ residential real estate preferences, %
    Diagram 37. Area preferences

    Table 1. 1 sq. m. average price, November 2007, in Panama, by types, $
    Table 2. 1 sq. m. average price, January 2008, in the Dominican Republic, by types, $
    Table 3. Least Affordable U.S. Real Estate Markets
    Table 4. 1 sq. m. minimum price, March 2008, in Miami Downtown, by types, $
    Table 5. Typical conditions of crediting in regions

    Illustration 1.  World map with observed regions
    Illustration 2.  Map of Panama
    Illustration 3.  Map of the Dominican Republic
    Illustration 4.  Map of South Florida and neighbor regions
    Illustration 5. Miami Downtown borders
    Illustration 6. The inflation rate in Panama, 1980-2007, %
    Illustration 7. The inflation rate in the Dominican Republic, 1990-2007, %
    Illustration 8. The inflation rate in the USA, 1990-2006, %
    Illustration 9. Real house price change, 1991-2007, %
    Illustration 10. Political and economic risks for observed regions, 2007
    Illustration 11. Political and economic risks for observed regions, 2008
    Illustration 12. «Las Perlas» archipelago map

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
    I полугодие 2010 По итогам января-мая 2010 г. в России было введено около 16,5 млн. кв. м жилья, что составляет 99% от общего объема строительства жилья, зафиксированного в анало- гичном периоде 2009 г. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 г. было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 г. была отмечена активизация девелоперов, «размораживание» большинства приостановленных строек. По итогам I полугодия 2010 г. объем предложения на рынке жилья Москвы снизился и составил к концу июня по- рядка 200 домов (1,07 млн. кв. м). Сокращение объема предложения связано с временной приостановкой продаж в некоторых комплексах, а также завершением продаж в ново- стройках, в которых оставались единичные предложения. В I полугодии 2010 г. было зафиксировано значительное повы- шение активности покупателей как на вторичном, так и на первичном рынке. Кроме того, отмечалась положительная ценовая динамика. В июне 2010 г. средняя цена на рынке вторичного жилья Москвы составила 175,6 тыс. руб. за кв. м ($5 650 за кв. м). Средняя цена на первичном рынке соста- вила 161,7 тыс. руб. за кв. м ($5 200 за кв. м). В целом рост средних долларовых цен по итогам I полугодия 2010 г. со- ставил 4-5%, рублевых -…
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010
    Approximately 16.5 million sq. m. of residential space was introduced in Russia in January-May 2010, which constitutes 99% of the total volume of residential space construction, re- corded in the corresponding period in 2009. In Moscow, accord- ing to the Federal State Statistics Service, 492.9 thous. sq. m. of residential space was introduced in January-May 2010. De- crease amounted to almost 38% compared with the same period in 2009. At the same time in the first half of 2010 developers became more active and the "unfreezing" of the majority of the suspended construction projects was noticed. According to the results of the first half of 2010 the supply volume in the residential market of Moscow declined and amounted to 200 houses (1.07 mln. sq. m.). Supply volume re- duction is connected with a temporary suspense of sales in sev- eral complexes and also sales completion in new buildings, where single offers remained. In the first half of 2010 a consider- able raise of buyers’ activity both in the primary and in the sec- ondary market was recorded. Besides, a positive price dynamics was noticed. In June 2010 the average price in the secondary residential market in Moscow amounted to 175,6 rubles per sq. m. ($5,650 per sq. m.). The average price in the primary market reached 161…
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Основной тенденцией 2010 года стало серьезное замед- ление темпов ввода нового предложения - совокупный объ- ем качественных офисных помещений класса «А» и «В», введенных в эксплуатацию за прошедший год, оказался на 60% меньше уровня 2009 г. и составил порядка 700 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости на конец 2010 г. составил порядка 10,71 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость, характерные для рынка в 2010 г., оказались следую- щими: • Спрос на аренду и покупку помещений оставался доста- точно высоким в течение всего 2010 г.; • средняя арендуемая площадь и срок заключения догово- ров аренды постепенно увеличивались; • спрос на не инвестиционную покупку офисов оставался достаточно высоким (основные покупатели - банки, гос- корпорации, компании сырьевого сектора); • инвестиционный спрос оставался невысоким, основные объекты приложения инвестиций - готовые здания с хоро- шим пулом арендаторов. На конец 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 17-18%, в классе «В» - 15-17%. Также заклю- чение нескольких крупных сделок по аренде офисных поме- щений во второй половине 2010 г. позволило констатиро- вать рост средней арендуемой площади. Относительно стабильные…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    По данным Росстата, в течение января-ноября 2010 г. в России было введено 43,6 млн. кв. м жилой недвижимости, что составляет 96% от объема строительства жилья, зафик- сированного в аналогичном периоде 2009 г., и 82% от уров- ня, запланированного на 2010 г. В Москве за рассматриваемый период было введено 1,37 млн. кв. м жилья. Падение объемов строительства в Москве по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. со- ставило 24% и оказалось намного значительнее, чем в сред- нем по России. План по вводу жилья в Москве в 2010 г. по итогам 11 месяцев года был выполнен на 45%. Объем предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2010 г. составил около 200 объектов. Несмотря на незначительное изменение суммарного объе- ма предложения на рынке (выход новых проектов был ком- пенсирован завершением или приостановкой продаж по старым), в структуре предложения на рынке новостроек по- степенно увеличивается доля эконом-класса. По состоянию на декабрь 2010 г. данный показатель находится на уровне порядка 20%. Кроме того, проекты в данном сегменте стано- вятся более масштабными и зачастую предусматривают такую дополнительную опцию, как отделка, которая, как пра- вило, включена в стоимость квартиры. Основной объем предложения на первичном рынке жилья по-прежнему при- ходится на новостр…
Навигация по разделу
  • Все отрасли