Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Ярославское направление остается одним из самых недооцененных шоссе Московской области. Потенциал сегмента превосходит некогда недооцененный спрос Симферопольского направления, позволивший за год увеличить продажи в 2 раза.
  Растущее в последнее время активное освоение «дальних» земель ранее мало привлекательных для девелопера направлений, побуждает к более детальному их анализу.
  В ходе проведенного исследования было проанализировано Ярославское шоссе  — одно из самых демократичных направлений по ценам на дома в организованных коттеджных поселках. Можно с уверенностью говорить, о том, что интерес девелоперов к данному сегменту недооценен. Планируемая реконструкция шоссе сможет изменить сложившуюся ситуацию. Тем более что у Ярославского направления есть все предпосылки для этого: красивые «стародачные» места, развитая инфраструктура, превосходные лесные массивы,  обилие водохранилищ и озер, множество исторических памятников.
  На сегодняшний день по количеству строящихся коттеджных поселков Ярославское направление входит в тройку наиболее застраиваемых трасс в «дальней» зоне. Всего здесь располагается более 40 поселков, из них 14 находятся на расстоянии далее 50 км от МКАД.
  Основной объем предложения по анализируемому направлению приходится на коттеджные поселки эконом класса, средняя стоимость домовладений в которых не превышает $250 тыс., подобное предложение обусловлено форматом возводимой недвижимости. На данном этапе развития сегмента наиболее актуально строительство домовладений для сезонного отдыха/выходных, а возведение объектов для постоянного проживания сдерживается неудовлетворительным транспортным сообщением с Москвой.

  Цель исследования - выявление перспектив, основных тенденций, а также характера развития рынка коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД по Ярославскому направлению. Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
  1. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков по Ярославскому направлению на момент исследования;
  2. Проведен анализ состояния спроса на рынке охраняемых коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД по Ярославскому направлению;
  3. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные его особенности;
  4. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД по Ярославскому направлению, даны общие выводы о состоянии рынка, а также выделены наиболее перспективные с точки зрения девелопмента направления развития рынка.
  Начиная с 2002 года, компанией Vesco Consulting ведется и постоянно обновляется база данных по всем коттеджным поселкам Подмосковья, которая насчитывает уже более 600 объектов. За годы успешной работы на рынке загородной недвижимости компанией накоплен большой опыт, позволяющий объективно представлять имеющуюся информацию.
  В рамках проведения исследования была изучена динамика развития рынка охраняемых коттеджных поселков сегмента. Рассчитаны и проанализированы следующие показатели: динамика объема предложения домовладений (и отдельно по типу строения) рынка коттеджных поселков, ежеквартальная динамика предложения домовладений. Показатели рассматривались как в количественном, так и в стоимостном выражении.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  I. Рынок охраняемых коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД по Ярославскому направлению
   1. Общая характеристика рынка охраняемых коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД  по Ярославскому направлению
  2.  Динамика продаж существующих проектов                                              II. Структура предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД по Ярославскому направлению                                                                                     1. Общая характеристика предложения   
  2. Структура предложения по типу строения
  3. Структура предложения по объекту продаж                     
  4. Структура предложения по трассам/направлениям          
  5. Структура предложения по удаленности от МКАД                                 6. Структура предложения по цене (бюджет клиента)          
  7. Структура предложения по размеру дома                          
  8. Структура предложения по размеру земельного участка
  9. Структура предложения по степени готовности                                                     10. Структура предложения по материалу строительства                                                                              III. Структура спроса на рынке охраняемых коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД  Ярославскому направлению
  1.  Общая характеристика спроса   
  2. Структура спроса по типу строения
  3. Структура спроса по объекту продаж                                    
  4. Структура спроса по трассам/направлениям                            5. Структура спроса по удаленности от МКАД
  6. Структура спроса по цене (бюджет клиента)
  7. Структура спроса по размеру дома
  8. Структура спроса по размеру земельного участка
  9. Структура спроса по материалу строительства
  IV. Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения   
  Расхождение спроса и предложения по  типу сроения                                                                 
  Расхождение спроса и предложения по объекту продаж       Расхождение спроса и предложения по трассам/направлениям Расхождение спроса и предложения по удаленности от МКАД Расхождение спроса и предложения по цене (бюджет клиента) Расхождение спроса и предложения по размеру дома Расхождение спроса и предложения по размеру земельного участка                                                                                Расхождение спроса и предложения по материалу строительства                                                                                        V. Экспертная оценка перспектив развития исследуемого сегмента рынка

• Перечень приложений

  ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ:   77 шт.
  Диаграмма №1 Общая динамика по количеству продаж домовладений (за период с 2004 г – 2 кв. 2008 г) (шт.)
  Диаграмма №2 Общая динамика по количеству продаж домовладений (за период с 2004 г – 2 кв. 2008 г) (млн.$)
  Диаграмма №3 Ежеквартальная динамика продаж домовладений (за период с 1 кв. 2004 г – 2 кв. 2008 г) (шт.)
  Диаграмма №4 Ежеквартальная динамика продаж домовладений (за период с 1 кв. 2004 г – 2 кв. 2008 г) (млн.$)
  Диаграмма №5 Динамика продаж коттеджей (за период с 2004 г – 2 кв. 2008 г) (шт.)
  Диаграмма №6 Динамика продаж коттеджей (за период с 2004 г – 2 кв. 2008 г) (млн.$)
  Диаграмма №7 Динамика продаж участков без подряда (за период с 2007 г – 2 кв. 2008 г) (шт.)
  Диаграмма №8 Динамика продаж участков без подряда (за период с 2007 г – 2 кв. 2008 г) (млн.$)
  Диаграмма №9 Структура предложения по типу строения (%)
   Диаграмма №10 Структура предложения по объекту продаж (шт.)
  Диаграмма №11 Структура предложения по объекту продаж (%)
  Диаграмма №12 Структура предложения по количеству поселков по основным трассам (шт.)
  Диаграмма №13 Структура предложения по количеству поселков по второстепенным трассам (шт.)
  Диаграмма №14 Структура предложения домовладений по основным направлениям (шт.)
  Диаграмма №15 Структура предложения домовладений по второстепенным направлениям (шт.)
  Диаграмма №16 Структура предложения коттеджей по основным направлениям (шт.)
  Диаграмма №17 Структура предложения коттеджей по второстепенным направлениям (%)
  Диаграмма №18 Структура предложения участков без подряда по направлениям (шт.)
  Диаграмма №19 Структура предложения участков без подряда по направлениям (%)
  Диаграмма №20 Структура предложения поселков по удаленности от МКАД (шт.)
  Диаграмма №21 Структура предложения домовладений по удаленности от МКАД (шт.)
  Диаграмма №22 Структура предложения домовладений по удаленности от МКАД  (%)
  Диаграмма №23 Структура предложения коттеджей по удаленности от МКАД (шт.)
  Диаграмма №24 Структура предложения коттеджей по удаленности от МКАД (%)
  Диаграмма №25 Структура предложения коттеджей в зависимости от расстояния от МКАД (шт.)
  Диаграмма №26 Структура предложения участков без подряда по удаленности от МКАД (шт.)
  Диаграмма №27 Структура предложения участков без подряда по расстоянию от МКАД (шт.)
  Диаграмма №28 Структура предложения участков без подряда по удаленности от МКАД (%)
  Диаграмма №29 Структура предложения по цене коттеджа за 1 кв.м. (шт.)
  Диаграмма №30 Структура предложения по цене коттеджа за 1 кв.м. (%)
  Диаграмма №31 Структура предложения по цене коттеджа (шт.)
  Диаграмма №32 Структура предложения по цене коттеджа (%)
  Диаграмма №33 Структура предложения участков без подряда по цене за сотку (шт.)
  Диаграмма №34 Структура предложения участков без подряда по цене за сотку (%)
  Диаграмма №35 Структура предложения по цене участков без подряда (шт.)
  Диаграмма №36 Структура предложения по цене участков без подряда (%)
  Диаграмма №37 Структура предложения по площади коттеджей  (шт.)
  Диаграмма №38 Структура предложения по площади коттеджей (%)
  Диаграмма №39 Структура предложения по размеру участков без подряда (шт.)
  Диаграмма №40 Структура предложения по размеру участков без подряда (%)
  Диаграмма №41 Структура предложения коттеджей по площади участка под дом (шт.)
  Диаграмма №42 Структура предложения коттеджей по площади участка под дом (%)
  Диаграмма №43 Структура предложения домовладений по степени готовности  (шт.)
   Диаграмма №44 Структура предложения домовладений по степени готовности  (%)
  Диаграмма №45 Структура предложения домовладений по материалу строительства (%)
  Диаграмма №46 Структура спроса по типу строения (%)
  Диаграмма №47 Структура спроса по объекту продаж (%)
  Диаграмма №48 Структура спроса на домовладения по основным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №49 Структура спроса на домовладения по второстепенным направлениям (%)
  Диаграмма №50 Структура спроса на коттеджи по основным направлениям (%)
  Диаграмма №51 Структура спроса на коттеджи по второстепенным направлениям (%)
  Диаграмма №52 Структура спроса на участки без подряда по основным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №53 Структура спроса на участки без подряда по второстепенным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №54 Структура спроса на домовладения по удаленности от МКАД (%)
  Диаграмма №55 Структура спроса на коттеджи по удаленности от МКАД (%)
  Диаграмма №56 Структура спроса на участки без подряда по удаленности от МКАД  (%)
  Диаграмма №57 Структура спроса на коттеджи по цене  (%)
  Диаграмма №58 Структура спроса на участки без подряда по цене за сотку (%)
  Диаграмма №59 Структура спроса на коттеджи по площади (%)
  Диаграмма №60 Структура спроса на участки без подряда по размеру (%)
  Диаграмма №61 Структура спроса по размеру земельных участков под коттедж (%)
  Диаграмма №62 Структура спроса по материалу строительства (%)
  Диаграмма №63 Структура спроса и предложения по типу строения (%)
  Диаграмма №64 Структура спроса и предложения по объекту продаж (%)
  Диаграмма №65 Структура спроса и предложения домовладений по основным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №66 Структура спроса и предложения   домовладений по второстепенным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №67 Структура спроса и предложения коттеджей по основным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №68 Структура спроса и предложения  коттеджей по второстепенным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №69 Структура спроса и предложения участков без подряда по основным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №68 Структура спроса и предложения участков без подряда по второстепенным трассам/направлениям (%)
  Диаграмма №69 Структура спроса и предложения домовладений по удаленности от МКАД (%)
  Диаграмма №70 Структура спроса и предложения коттеджей по удаленности от МКАД (%)
  Диаграмма №71 Структура спроса и предложения участков без подряда по удаленности от МКАД (%)
  Диаграмма №72 Структура спроса и предложения по цене коттеджа (%)
  Диаграмма №73 Структура спроса и предложения по цене участков без подряда за сотку (%)
  Диаграмма №74 Структура спроса и предложения коттеджей по площади (%)
  Диаграмма №75 Структура спроса и предложения участков без подряда по размеру (%)
  Диаграмма №76 Структура спроса и предложения по размеру участка под коттедж (%)
  Диаграмма №77 Структура спроса и предложения по материалу строительства (%)

• «ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА В ГОРОДЕ СОЧИ 2009»
  КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЗОРЕ
  3
  ЦЕЛИ ИССЛЕДОВАНИЯ 3
  МЕТОДЫ И ИСТОЧНИКИ ИССЛЕДОВАНИЯ 3
  ОБЪЕМ И ФОРМАТ ОБЗОРА 3 1. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО РЕГИОНУ 4
  ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ 5
  ЭКОНОМИКА 5
  ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ В 2009 ГОДУ 6
  СОЦИАЛЬНО ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ г.СОЧИ 7
  ЭКОНОМИКА ГОРОДА 8
  КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ г.СОЧИ 9
  ТРАНСПОРТ 9 2. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА 10 3. ПРЕДЛОЖЕНИЕ 11
  СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО СУБЪЕКТАМ
  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В 2009 ГОДУ 11
  ОБЪЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «СТРОИТЕЛЬСТВО» ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В 2009Г 11
  СТРУКТУРА ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г.СОЧИ В РАЗРЕЗЕ КЛАССОВ, СРОКИ СДАЧИ КОТОРОЙ ПЕРЕНЕСЕНЫ НА БОЛЕЕ ПОЗДНИЙ ПЕРИОД 12
  ПЕРВАЯ ДЕСЯТКА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПО ОБЪЕМАМ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2009 ГОДУ 13
  ПЕРВАЯ ДЕСЯТКА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПО ОБЪЕМАМ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2009 ГОДУ 14
  
  СТРУКТУРА ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СОЧИ
  В РАЗРЕЗЕ КЛАССОВ 15
  СТРУКТУРА ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СОЧИ
  /*');/*]]>*/
• Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.
  В настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости начинает постепенно восстанавливаться. Сегмент элитных новостроек Москвы не исключение. Об этом свидетельствуют такие факты, как рост нового предложения на рынке, заявления застройщиков о новых проектах, стабилизация средних цен, повышение цен на отдельные объекты, рост активности покупателей и т.д. Анализ последних тенденций на рынке элитных новостроек Москвы представлен в Исследовании, подготовленном аналитиками компании Blackwood – «Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.» Исследование позволяет получить представление о последних тенденциях на рынке элитных новостроек Москвы: динамика объемов строительства, объемные и структурные показатели предложения, новое предложение и планируемые объекты, динамика цен и спроса, портрет покупателя и его требования к элитным новостройкам, тенденции и перспективы развития рынка. Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей элитной жилой недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка элитного жилья. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в элитном сегменте являются новым перспективным на…
• Бизнес-план агентства недвижимости (с финансовой моделью)
  Разработка бизнес-плана агентства недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия агентства недвижимости; обоснование экономической эффективности открытия агентства недвижимости; разработка поэтапного плана создания и развития агентства недвижимости. Описание проекта: расположение в центре города, или деловом районе; целевая аудитори…
• РАЗВИТИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ-ФИЛИАЛА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
  Структура бизнес-плана
  
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта
  2.2. Описание услуг агентства недвижимости
  2.3. Особенности организации проекта
  2.4. Информация об участниках проекта*
  2.5. Месторасположение проекта
  
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Общий обзор рынка услуг агентств недвижимости в г. Санкт-Петербург
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.4. Обзор потенциальных конкурентов
  3.5. Ценообразование на рынке
  3.6. Маркетинговая стратегия выхода на рынок
  3.6.1. Общая маркетинговая стратегия 5P (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)
  3.6.2. План создания и продвижения сайта
  3.6.3. План маркетинговых мероприятий
  
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. План-график работ по проекту
  4.3. Источники, формы и условия финансирования
  4.4. Юридический аспект деятельности
  
  5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
  5.1. Описание процесса предоставления услуг
  5.2. Описание необходимого оборудования для оснащения офиса
  
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Исходные данные и допущения
  6.2. Номенклатура и цены
  6.3. Инвестиционные издержки
  6.4. П…
• Маркетинговое исследование рынка промышленных воздушных фильтров
  1. Анализ конкурентов 1.1. Анализ ценовой политики конкурентов 1.2. Каналы сбыта компаний-конкурентов 1.3. Сравнительный анализ ассортиментной политики компаний-конкурентов 1.4. Анализ тендерной активности компаний-конкурентов 2. Внешнеторговые поставки промышленных фильтров 2.1. Структура импорта по странам производителям 2.2.Структура импорта по типам фильтров 2.3. Структура импорта по регионам получения 2.4. Структура импорта по торговым маркам 3. Анализ потребителей 3.1. Перечень основных потребителей промышленных фильтров 3.2. Перспективы развития отраслей-потребителей промышленных фильтров 4. Выводы 4.1. Перспективы развития рынка промышленных фильтров в России 4.2. Стратегия выхода на российский рынок нового производителя XXXДЕМОXXX 4.3. Перспективы реализации различных типов промышленных фильтров в России 4.4. Перспективные рыночные ниши: сегментация по типам промышленных фильтров