Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка недвижимости г.Сочи (артикул: 01564 19351)

Дата выхода отчета: 17 Декабря 2007
География исследования: Сочи
Период исследования: 2007
Количество страниц: 41
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Активному развитию г.Сочи последние два года способствовало его выдвижение в кандидаты на проведение зимней Олимпиады в 2014 г. Это послужило причиной существенного повышения инвестиционной активности во всех секторах рынка недвижимости г. Сочи, привело к стабильному росту цен и высоким, стабильным доходам, получаемым компаниями и частными лицами в результате инвестиций в недвижимость данного региона.  

    В декабре 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила аналитический отчёт на тему "Обзор рынка недвижимости г.Сочи".

    Объект исследования – рынок недвижимости г.Сочи
    Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп:

    •        Строительных компаний, работающих на рынке Сочи, а также собирающихся выходить на него;

    •        Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;

    •        Поставщиков строительных материалов;

    •        Государственных органов;

    •        Финансово-кредитных учреждений.  

    Задачи исследования:

    1.   Описать развитие рынка жилой недвижимости в Сочи в разрезах: спрос, предложение и цены;

    2.   Описать развитие рынка коммерческой недвижимости в Сочи;

    3.   Дать характеристику основных игроков на гостиничном рынке города;

    4.   Выявить основных игроков на строительном рынке Сочи и дать их характеристику;

    5.   Представить прогноз развития рынка недвижимости во всех его разрезах.  

    Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний, в том числе англоязычных публикаций. 

    Объем и структура отчета. Аналитический отчёт включает 41 страницу; иллюстрирован 21 диаграммами; 12 таблицами.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    5

    1.         ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА СОЧИ         7

    2.         РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ      9

    2.1.      Предложение на рынке жилой недвижимости Сочи      9

    Первичный рынок    9

    Вторичный рынок    11

    2.2.      Спрос на рынке жилой недвижимости Сочи      13

    2.3.      Цены на рынке жилой недвижимости Сочи        16

    Первичный рынок    16

    Вторичный рынок    19

    3.         РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ        21

    3.1.      Торговая недвижимость в Сочи     21

    3.2.      Офисная недвижимость Сочи        24

    Предложение   24

    Цены   25

    Спрос   25

    3.3.      Гостиничный бизнес в Сочи          26

    Предложение и цены   26

    Спрос   33

    4.         ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ   34

    Ввод площадей   34

    Цены   35

    Рынок коммерческой недвижимости   35

    Гостиничная недвижимость   36

    Торговая недвижимость   36

    Офисная недвижимость   37

    Жилая недвижимость   37

    Покупатели   38

    Проекты   38

    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     39

    Информация о компании «Бизнес Порт»  40

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц

     

    Таблица 1.      Характеристика основных застройщиков в г.Сочи

    Таблица 2.      Характеристика развития жилищного строительства в г.Сочи в 2005 году

    Таблица 3.      Стоимость жилья в Сочи в зависимости от класса в 2006 году

    Таблица 4.      Некоторые объекты, планируемые к открытию в 2007-2010гг.

    Таблица 5.      Характеристика рынка торговой недвижимости в Сочи в первом полугодии 2007г.

    Таблица 6.      Некоторые офисные объекты, планируемые к открытию в 2007-2010 гг.

    Таблица 7.      Показатели развития гостиничного бизнеса в Сочи в 2006 году и прогноз на 2014 год

    Таблица 8.      Вместимость отелей Сочи в 2006 и 2014 году в зависимости от категории и расположения отеля

    Таблица 9.      Гостиницы верхнего сегмента г. Сочи

    Таблица 10.    Прогноз ввода площадей в 2014 году

    Таблица 11.    Проекты гостиниц в Сочи на 2014 год

    Таблица 12.    Проекты крупных инвестиционных компаний в Сочи

     

    Перечень диаграмм

     

    Рис.1.        Динамика объёма строительных работ в Сочи 2002-2005 гг.

    Рис.2.        Динамика ввода в действие жилых домов в Сочи 2003-2005 гг.

    Рис.3.        Динамика доли квартир в новостройках в общем объеме продаж недвижимости в г.Сочи, 2005-2006 гг.

    Рис.4.        Распределение строящихся домов в Сочи по классам в 2006 году

    Рис.5.        Распределение жилых домов в Сочи по классам в 2006 году

    Рис.6.        Структура целей покупки недвижимости в Сочи в 2006 году

    Рис.7.        Доля основных покупателей недвижимости в Сочи

    Рис.8.        Динамика цен на новостройки в г.Сочи, 2006-2007гг.

    Рис.9.        Динамика цен на вторичном рынке г.Сочи, 2006-2007 гг.

    Рис.10.      Цены на недвижимость в г.Сочи по районам в 2006 году

    Рис.11.      Распределение ставок аренды и продажи торговой недвижимости

    Рис.12.      Структура офисной недвижимости г. Сочи по классам

    Рис.13.      Отель «Родина»

    Рис.14.      Отель «Рэдиссон САС Лазурная»

    Рис.15.      Отель «Жемчужина»

    Рис.16.      Отель «Сочи-бриз»

    Рис.17.      Отель «Звёздный»

    Рис.18.      Отель «Москва»

    Рис.19.      Отель «Дагомыс»

    Рис.20.      Структура запланированной к постройке недвижимости в Сочи в 2014 г.

    Рис.21.      Доходность застройщиков Сочи в сравнении с крупнейшими городами России

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.18

49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга
    1. Описание исследования
    2. Содержание
    3. Выводы
    4. Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
    4.1 Демография и экономика
    4.2 Инвестиции и строительство
    4.3 Промышленное производство
    4.4 Розничная торговля
    4.5 Общественное питание
    4.6 Потребительские цены
    4.7 Финансы организаций
    5. Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
    5. 1 Офисная недвижимость
    5.1.1 Предложение
    5.1.2 Спрос
    5.1.3 Коммерческие условия
    5.1.4 Тенденции и перспективы
    5.2 Торговая недвижимость
    5.2.1 Предложение
    5.2.2 Спрос
    5.2.3 Коммерческие условия
    5.2.4 Тенденции и перспективы
    5.3 Гостиничная недвижимость
    5.3.1 Предложение
    5.3.2 Спрос
    5.3.3 Ценовая ситуация
    5.3.4 Тенденции и перспективы
    6. Сегмент складской недвижимости
    6.1 Классификация складских помещений
    6.2 Промышленные зоны Санкт-Петербурга
    6.3 Развитие рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге
    6.3.1 Предложение
    6.3.2 Спрос
    6.3.3 Коммерческие условия
    6.3.4 Прогнозы
    6.3.5 Тенденции и перспективы развития
    7. Сегмент низкотемпературных складов
    7.1 Классификация низкотемпературных складов
    /*');/*]]>*/
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ К ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 1.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 1.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 1.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТУЛА 2.1. СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССИФИКАЦИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МАШИНОМЕСТ В Г. ТУЛА, ОБЪЕМ РЫНКА ТИПОЛОГИЯ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ 2.2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ) ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАШИНОМЕСТ. ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ СТРОЯЩИХСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ. ПРОГНОЗ ПО ОБЪЕМАМ БУДУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИТУАЦИЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2.3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК 2.4. АНАЛИЗ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ ТУЛА ОБЪЕМ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТРУКТУРА СПРОСА 2.5. ДЕТАЛИЗИРОВАННОЕ ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК ТУЛЫ ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА «УЛУЧШЕННЫЙ БИЗНЕС» ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ БИЗНЕС-КЛАССА ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА ЭКОНОМ-ПЛЮС ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ ЭКОНОМ КЛАССА
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОБНИНСК
    Содержание
    Список таблиц
    Аннотация к отчету
    Краткие выводы по отчету
    Глава 1. Анализ внешних факторов: уровень развития промышленного и жилого строительства в Обнинске
    1.1 Развитие промышленного строительства
    1.2 Развитие жилого строительства
    Глава 2. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Обнинска
    2.1 Общая ситуация на рынке
    2.2 Существующая конкуренция
    2.3 Описание качественных торговых объектов
    Торгово-развлекательный центр «Триумф Плаза»
    Торговый центр «12 месяцев»
    Торговый центр «Дом Для Дома»
    Группа менее качественных ТЦ
    2.4 Строящиеся и планируемые объекты
    Глава 3. Анализ ценообразования и спроса на торговую недвижимость Обнинска
    3.1 Анализ ценообразования на рынке торговой недвижимости
    3.2 Анализ уровня вакантных площадей на рынке торговой недвижимости
    3.3 Сетевые арендаторы, представленные в Обнинске
  • Рынок строительства и недвижимости в Астраханской области в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Астраханская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа …
Навигация по разделу
  • Все отрасли