Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Апартаменты - новый формат на рынке жилья. Июнь 2012 г. (артикул: 12131 19351)

Дата выхода отчета: 15 Августа 2012
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 78
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Интерес покупателей и инвесторов к рынку недвижимости всегда был велик. Тем не менее, развитие рынка, изменяющаяся структура спроса, сложная внешняя среда с ее плавным переходом от выхода из первой волны кризиса к входу во вторую, вынуждает девелоперов искать новые решения для привлечения покупателей и одновременно повышения экономической эффективности своих новых проектов. Именно поэтому на рынке появляются новые концепции, форматы и целые сегменты.
    Одним из новых сегментов рынка в последние годы стал сегмент апартаментов. Еще 8-10 лет назад понятие «апартаменты» было аналогично понятию «квартира» - в основном, так рекламировали качественные просторные квартиры в элитных домах.
    Появление «апартаментов» как отдельного вида недвижимости связано в первую очередь со строительством «Москва-Сити», где впервые было заявлено о возможности покупки жилья в непосредственной близости от места работы. Однако обособление сегмента апартаментов как жилья без права прописки начало происходить только в последние несколько лет, когда помимо «Москва-Сити», апартаменты начали появляться и в других комплексах.
    Естественно, отношение покупателей к данному сегменту, как и ко всему новому, достаточно неоднозначно. Принято считать, что апартаменты не являются полноценной заменой жилью. Однако многие существующие на рынке комплексы не только вступают в конкуренцию с «традиционными» квартирами, но и по некоторым параметрам даже превосходят их. Это связано с тем, что зачастую застройщики, не имея возможности представить обычные квартиры, возводят апартаменты более высокого качества для привлечения потенциальных покупателей.
    Таким образом, апартаменты, с одной стороны, позволяют расширить возможности застройщиков, с другой – диверсифицировать линейку предложения для покупателей, причем как по качеству, так и по цене. Всё это делает их не только привлекательным сегментом для игроков рынка недвижимости, но и интересным объектом для изучения в профессиональном плане – аналитиками, консультантами и другими участниками рынка.
    Достаточно активное развитие сегмента в последние годы требует постоянного мониторинга и актуализации текущей ситуации и перспектив развития.
    Именно поэтому проведенное специалистами компании Blackwood исследование сегмента апартаментов будет интересно для всех участников рынка. Оно позволяет получить актуальную информацию по объемам предложения и цене объектов, представленных как на рынке продажи, так и на рынке аренды городских и загородных апартаментов, выявить ключевые факторы успешности отдельных проектов, понять основные факторы спроса, оценить перспективы и тенденции развития. Кроме этого, исследование содержит паспорта всех апартаментных комплексов, выставленных на продажу.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание
    Введение
    1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента
    2. Апартаменты в аренду
    2.1. Городской формат
    2.2.Загородный формат
    3. Апартаменты на продажу
    3.1.Структура апартаментного фонда
    3.2.Предложение
    3.3.Цены
    3.4.Машиноместа
    3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов
    3.6.Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений
    3.7. Апартаментные комплексы Московской области
    4. Прогноз развития рынка
    5. Апартаменты. Зарубежный опыт
    5.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели
    5.2. Кондоминиум-отели
    Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы

    Профиль BLACKWOOD
    Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.

  • Перечень приложений

    Графические материалы в Исследовании
    Всего: 6 графиков, 4 карты, 12 таблиц, 7 схем

    По разделам Исследования:
    Введение
    1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента
    Схема. Возможности распоряжения апартаментами

    2. Апартаменты в аренду
    2.1. Городской формат
    Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, июнь 2012 г.
    Таблица. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, июнь 2012 г.
    2.2. Загородный формат
    Карта. Арендные поселки Московского региона, июнь 2012 г.
    Таблица. Арендные поселки Московского региона, июнь 2012 г.

    3. Апартаменты на продажу
    3.1.Структура апартаментного фонда
    График. Структура апартаментных комплексов (кол-во штук) в Москве по классам
    График. Структура апартаментного фонда (кв. м) по классам
    График. Расположение апартаментных комплексов в Москве
    3.2.Предложение
    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по классам, июнь 2012 г.
    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по районам Москвы, июнь 2012 г.
    Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами на продажу, июнь 2012 г.
    Таблица. Комплексы с апартаментами на продажу, представленные на первичном рынке Москвы
    Таблица. Комплексы с апартаментами на продажу, представленные на вторичном рынке Москвы
    3.3.Цены
    График. Динамика средних цен на первичном рынке апартаментов по классам, тыс. руб. за кв. м
    3.4.Машиноместа
    Таблица. Характеристики парковки в апартаментных комплексах
    3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов
    Таблица. Темпы продаж отдельных апартаментных комплексов
    3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений
    Таблица. Основные параметры спроса покупателей жилья/апартаментов
    3.7. Апартаментные комплексы Московской области
    Таблица. Комплексы с апартаменты в Московской области, июнь 2012 г.
    Карта. Представленные на рынке Московской области объекты с апартаментами на продажу,
    июнь 2012 г.
    Сравнительная таблица предложения апартаментов в Москве и в МО, июнь 2012 г.

    4. Прогноз развития рынка
    Таблица. Перспективные объекты с апартаментами (на продажу и в аренду)

    5. Апартаменты. Зарубежный опыт
    Схема. Виды апартаментов на зарубежном рынке
    5.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели
    Таблица. Примеры сервисных апартаментов за рубежом
    5.2. Кондоминиум-отели
    Схема. Распределение расходов и доходов между гостиничным оператором и владельцем апартаментов в кондоминиум-отеле
    Схема. Сравнение стоимости аренды номера, апартаментов и квартиры одной классовой категории
    Схема. Формирование дохода от участия в программе организованной сдачи апартаментов в аренду
    Схема. Расчет рентабельности вложений для инвестора
    Таблица. Примеры кондоминиум-отелей, входящих в сеть Trump International Hotel & Tower
    Схема. Особенности и назначение апартаментов на зарубежных рынках
    Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Российский рынок мелкого бытового ремонта: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 21.10.19

67 500
Интернет-торговля в России: товары для ремонта

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.19

67 350
Российский рынок теплых полов: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 25.04.19

75 000
Интернет-торговля в России: товары для ремонта

Регион: Россия

Дата выхода: 16.03.18

67 350
Российский рынок газовых котлов: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 26.12.17

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 3 квартал 2010

    Содержание

    1. Резюме…………….……………..…………………………. 3
    2. Офисная недвижимость……..……………………….….. 4
    3. Торговая недвижимость……………………………………………….... 8
    4. Гостиничная недвижимость………………...……………………………….11
  • Обзор рынка строительства домов по канадской технологии в Татарстане
    1 Методологические комментарии к исследованию 2 Анализ смежных рынков. Анализ рынка загородной недвижимости в Татарстане 2.1 Объем и структура рынка загородной недвижимости в Татарстане: оценка текущих тенденций и перспектив 2.2 Ценовая сегментация загородного домостроения 2.3 Предпочтения населения по типу домов для постоянного проживания за городом и ценовым сегментам 3 Общая информация по рынку строительства домов по канадской технологии в Татарстане 3.1 Основные характеристики канадской технологии производства домов: преимущества и недостатки 3.2 Сырьевая база для строительства домов по канадской технологии в Татарстане 3.3 Потенциал использования канадской технологии для удовлетворения потребностей в загородной недвижимости в Татарстане 4 Анализ производства комплектов домов по канадской технологии в Татарстане 4.1 Конкурентный анализ: крупнейшие производители и продавцы 4.2 Насыщенность рынка 4.3 Основные компании-конкуренты: объем производства и доля на рынке 4.4 Рейтинг крупнейших игроков 4.5 Анализ ценовой политики конкурентов 4.6 Каналы сбыта компаний-конкурентов 4.7 Профили основных игроков 4.8 Сценарный прогноз динамики рыночных показателей (объем производства, доля рынка заказчика, цены и другие параметры) 5 Анализ потребителей комплектов домов по канадской технологи…
  • Маркетинговое исследование и анализ строительства медицинских объектов в России.
    По каждому объекту будет предоставлена следующая информация:
    1. Текущее состояние объекта
    2. Срок окончания строительства
    3. Объем инвестиций
    4. Местоположение
    5. Описание проекта, планировочных решений
    6. Общая площадь
    7. Этажность
    8. Заказчик строительства
    9. Проектировщик
    10. Генподрядчик
    11. Фото/макет объекта.

  • Рынок строительства зданий и сооружений и отделочных работ
    На диаграммах 1.1.б и 1.1.в приведена динамика выручки и прибыли по рассматриваемой отрасли по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а в таблице 1.1.б – по другим интересующим нас территориальным
  • Рынок цемента южной части России
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 4 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1.РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЦЕМЕНТА 9 1.1.Общероссийские тенденции развития рынка цемента 9 1.2.Характеристика производственных показателей российского рынка цемента 12 1.3.Сезонность производства цемента в России 18 1.4.Региональная структура российского производства цемента 21 1.5.Основные игроки на рынке цемента 24 1.6.Ввод мощностей по производству цемента 25 2.ХАРАКТЕРИСТИКА ЦЕМЕНТНОГО РЫНКА ЮЖНОЙ ЧАСТИ РОССИИ 28 2.1.Динамика цементного производства в Северо-Кавказском экономическом районе 28 2.2.Цементные производственные мощности южной части России 32 2.3.Динамика цен на цементном рынке юга России 35 2.4.Заявленные проекты на цементном рынке юга России 37 3.ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ РЫНКА ЦЕМЕНТА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 43 3.1.Производственные показатели цементного рынка Краснодарского края 43 3.2.Ценовая ситуация на рынке цемента Краснодарского края 48 3.3.Характеристика производственных мощностей по выпуску цемента в Краснодарском крае 49 3.4.Новые проекты на цементном рынке Краснодарского края 58 3.5.Сырьевая база для развития цементной отрасли Краснодарского края 68 3.6.Характеристика развития рынка цемента Краснодарского края 71 4.ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ РЫНКА ЦЕМЕНТА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕСИИ 75 4.1.Производственные показатели цементног…
Навигация по разделу
  • Все отрасли