Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг. (артикул: 11285 19351)

Дата выхода отчета: 14 Июня 2012
География исследования: Россия
Период исследования: 2008-2014
Количество страниц: 81
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы.

    В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2011 гг., а также построены прогнозы до 2014 г.

    Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

    •    Классификация коммерческой недвижимости
    •    Объем предложения коммерческой недвижимости
    •    Объем спроса коммерческой недвижимости  
    •    Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости
    •    Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости
    •    Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости
    •    Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы

    Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

    •    маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в в области рынка недвижимости;
    •    директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
    •    коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
    •    частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости;

    Исследование проведено в мае-июне 2012 года.
    Объем отчета – 81 стр.
    Отчет содержит  28 таблиц и 34 графика.
    Язык отчета – русский.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Полное оглавление                                                                  

    2

    Список диаграмм

    4

    Список таблиц

    6

    Аннотация

    8

    Макроэкономика России в 2011 году                                

    10

    Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости

    15

    Офисная недвижимость                                                          

    17

    Торговые площади                                                                   

    18

    Складская недвижимость                                                        

    20

    Классификация рынка                                                           

    22

    Классификация коммерческой недвижимости                 

    22

    Офисные помещения                                                               

    22

    Торговые помещения                                                              

    27

    Складские помещения

    30

    Классификация территориальных зон г. Москвы             

    33

    Динамика основных показателей                                     

    34

    Офисные помещения                                                               

    34

    Предложение на рынке                                                            

    34

    Спрос                                                                                           

    37

    Вакантные  площади

    38

    Ставка аренды                                                                            

    39

    Стоимость продажи                                                                  

    44

    Торговые помещения                                                              

    49

    Предложение на рынке

    49

    Спрос                                                                                           

    52

    Вакантные площади                                                                  

    52

    Ставка аренды                                                                            

    53

    Стоимость продажи                                                                  

    55

    Складские помещения

    56

    Предложение на рынке                                                            

    56

    Спрос                                                                                           

    58

    Вакантные  площади

    60

    Ставка аренды                                                                            

    60

    Стоимость продажи                                                                  

    61

    Основные девелоперы                                                            

    63

    «Capital Group»                                                                         

    63

    Основные показатели деятельности компании                  

    63

    «Белая дача»                                                                             

    65

    Основные показатели деятельности компании                  

    65

    «АЛМ Девелопмент»                                                              

    66

    Основные показатели деятельности компании                  

    66

    «AFI Development»

    67

    Основные показатели деятельности компании                  

    67

    «Coalco»                                                                                      

    69

    Основные показатели деятельности компании                  

    69

    «Ташир Групп»

    70

    Основные показатели деятельности компании

    70

    «Гарант-Инвест Недвижимость»                                        

    72

    Основные показатели деятельности компании

    72

    «Снегири»

    73

    Основные показатели деятельности компании

    73

    «Галс Девелопмент»                                                               

    74

    Основные показатели деятельности компании                  

    74

    «МР Групп»                                                                                

    76

    Основные показатели деятельности компании                  

    76

    Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости                                                     

    77

    Офисные помещения

    77

    Торговые помещения                                                              

    78

    Складские помещения

    79

    О компании NeoAnalytics                                                       

    80

     

  • Перечень приложений

    Список диаграмм

    Рис. 1. Динамика коммерческого грузооборота транспорта РФ, 2009-2011гг., млрд.тонно-километров        11
    Рис. 2. Динамика объема коммерческих перевозок грузов РФ, 2009-2011гг, млн.тонн    11
    Рис. 3. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2011гг., млрд.долларов        14
    Рис. 4. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2011гг., %        15
    Рис. 5. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2012гг., тыс.кв.метров        19
    Рис. 6. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г.Москва,                2008-2011гг., тыс.кв.метров        33
    Рис. 7. Структура предложения офисных помещений по классам, 2011 год, %        35
    Рис. 8. Динамика объема  предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2011гг., млн.кв.метров        35
    Рис. 9. Структура спроса по аренде и продаже офисных помещений по территориальному признаку, 2011 год, %        36
    Рис. 10. Структура спроса на аренду и покупку офисных помещений по профилю арендаторов, 2011 год, %        37
    Рис. 11. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2011 гг, %    38
    Рис. 12. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        38
    Рис. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        39
    Рис. 14. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        40
    Рис. 15. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        41
    Рис. 16. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        42
    Рис. 17. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        43
    Рис. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        44
    Рис. 19. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        45
    Рис. 20. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        46
    Рис. 21. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр    47
    Рис. 22. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г.Москва, 2006-2011гг., тыс.кв.метров        48
    Рис. 23. Структура существующих ТЦ по территориальному признаку, 2011 год, %    50
    Рис. 24. Структура существующих ТЦ по масштабу (объему площадей), 2011г., %    50
    Рис. 25. Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах, 2011 год, %        51
    Рис. 26. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2011гг., %    52
    Рис. 27. Динамика объема ввода складских помещений г.Москвы, 2007-2011гг., тыс.кв.метров        55
    Рис. 28. Распределение введенных в эксплуатацию складов по классам, %        55
    Рис. 29. Динамика объема предложения складских помещений г.Москвы,                       2007-2011гг., млн.кв.метров        56
    Рис. 30. Структура спроса по профилю арендаторов, 2011 год, %        58
    Рис. 31. Структура спроса по площади склада (кв.метров), по количеству             сделок, 2011 год, %        58
    Рис. 32. Доля вакантных площадей складских помещений в г.Москве, 2007-2011гг., %    59
    Рис. 33. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2011гг., долларов за кв.метр в год        60
    Рис. 34. Прогноз ввода офисных помещений, 2012-2014 гг.        76

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Описание исследования
    2.Выводы
    3.Рынок офисной недвижимоти Санкт-Петербурга
    3.1.Классификация бизнес – центров Санкт-Петербурга
    3.2.Объем и структура предложения
    3.3.Объем спроса
    3.4.Ценовая ситуация
    3.5.Новости рынка
    4.Рынок торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    4.1.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    4.2.Объем и структура предложения
    4.3.Объем спроса
    4.4.Ценовая ситуация
    4.5.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    4.5.1.Адамант
    4.5.2.ИКЕА
    4.5.3.FORTGROUP
    4.6.Новости рынка
    5.Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга
    5.1.Классификация складских помещений Санкт-Петербурга
    5.1.1.Объем и структура предложения
    5.1.2.Объем спроса
    5.1.3.Ценовая ситуация
    5.2.Классификация низкотемпературных складов Санкт-Петербурга
    5.2.1.Объем и структура предложения
    5.2.2.Объем спроса
    5.2.3.Ценовая ситуация
    5.3.Новости рынка
    6.Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
    6.1.Классификация гостиниц Санкт-Петербурга
    6.2.Объем и структура предложения
    6.3.Объем спроса
    6.4.Ценовая ситуация
    6.5.Новости рынка
    7.Рынок многофункциональной недвижимости…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 2013г.
    Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ……………………...….3 Жилая недвижимость. Старая Москва……………….……………………………………………………......4 Жилая недвижимость. Новая Москва………………………………………………………………………….…6 Апартаменты……………………………………………………………………………………………………….…9 Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….……………………………..…………….......10 Элитная жилая недвижимость. Москва. Аренда……………&…
  • Анализ рынка недвижимости в сегменте ТЦ и ТРЦ
    Структура исследования:

    1. Анализ спроса на торговую и торгово-развлекательную недвижимость
    1.1 Социально-демографические характеристики населения
    1.2 Образ жизни и спрос на торговую и торгово-развлекательную инфраструктуру

    2. Анализ рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости
    2.1 Обзор ситуации на рынке
    2.2 Структура предложения торговых центров
    - описание существующих торговых площадей: формат, количество этажей, магазины, бренды, посещаемость, наличие развлечений и т.д.
    - наиболее перспективные сегменты торговой недвижимости
    - рыночный баланс и перспективы открытия новых торговых центров

    3 Анализ развлекательных центров
    3.1 Существующая развлекательная инфраструктура
    3.2 Наиболее востребованные сегменты развлекательных услуг

    4. Выводы и рекомендации по выбору наиболее перспертивного сегмента на рынке недвижимости (ТЦ и ТРЦ)
    4.1. Сравнительная таблица преимуществ и недостатков ТЦ и ТРЦ
    4.2. Выводы по экономической целесообразности выхода на рынок с точки зрения конкуренции и спроса на рынках ТЦ и ТРЦ
    4.3. Сравнительный анализ строительства ТЦ и ТРЦ с точки зрения выгоды для Заказчика
    4.4. Выводы по исследованию
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Январь 2011

    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
Навигация по разделу
  • Все отрасли