Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ (артикул: 10439 19351)

Дата выхода отчета: 30 Декабря 2011
География исследования: г. Тула
Период исследования: 2011 г.
Количество страниц: 46
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости г. Тула. Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики). Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы: • В настоящее время в Туле заявлено строительство около 24 тыс. кв. м качественных арендуемых офисных площадей. Оценивая данные проекты по представленной на рынке информации, можно полагать, что класс большинства объектов будет на уровне В/В+. Таким образом, в ближайшие 2 года фонд качественной офисной недвижимости может увеличиться более чем в 1,5 раза, что для тульского рынка является достаточно большим показателем. • Будущее предложение в большинстве случаев характеризуется многофункциональностью большинства проектов (стратегия инвесторов направлена на диверсификацию возможных рисков). Это связано с начальным этапом развития рынка коммерческой недвижимости и ограниченной емкостью спроса на качественные площади.  • Существующий спрос на офисные площади позволяет рынку поглощать офисные помещения различных классов. Однако в сегменте качественных офисных площадей в настоящий момент наблюдается достаточно высокий уровень вакантных площадей, а в ряде объектов он может составлять 50% и более. Также срок экспозиции объектов является достаточно продолжительным (около года - полугода после окончания строительства). • Наибольшая представленность офисных помещений (по крайней мере, в качественном сегменте) – центр города: Советский и Центральный районы города. Объекты класса С за исключением наиболее крупных объектов равномерно распределены по различным районам города. • Средний уровень ставок на офисные помещения в качественных объектах составляет 800 – 900 руб./кв. м/месяц (все включено). При этом в случае расположения помещения на 1-м или 2-м этажах в офисных объектах в местах с высокой проходимостью уровень арендной платы может быть и выше, т.к. данные помещения носят, по большей части, торговый характер (офис продаж).  • В настоящий момент наибольшее число заявок приходится на офисные помещения мелкой нарезки – до 50 кв. м (20-30 кв. м). 
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 2.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 2.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 2.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2.  АНАЛИЗ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ 2.1 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КЛАССИФИКАЦИЯ МЕСТНОГО РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2.2 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПРОДАЖУ 2.3 АНАЛИЗ СПРОСА НА ОФИСНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ТУЛЫ
  • Перечень приложений

    Список Таблиц Таблица 1. Объемы нового строительства в Туле в соответствии с Генеральным планом до 2025 г. Таблица 2. Промышленная статистика по г. Тула Таблица 3. Показатели инвестиционной активности в г. Тула Таблица 4. Динамика строительства по г. Тула Таблица 5. Демографическая статистика по г. Тула Таблица 6. Статистика занятости по г. Тула Таблица 7. Динамика доходов населения по г. Тула Таблица 8. Показатели потребительской активности по г. Тула Таблица 9. Преимущества и недостатки социально-экономического положения Тулы Таблица 10. Качественные офисные помещения г. Тула Таблица 11. Наиболее крупные низкокачественные офисные объекты в г. Тула Таблица 12. Строящиеся и проектируемые офисные объекты в г. Тула Таблица 13. Уровень арендных ставок в качественных и некачественных офисных центрах в г. Тула Таблица 14. Анализ уровня вакантных площадей в качественных и некачественных офисных объектах в г. Тула
    Список Иллюстраций Иллюстрация 1. Карта Тулы Иллюстрация 2. Расположение офисных объектов в г. Тула Список Диаграмм Диаграмма 1. Источники финансирования инвестиций в основной капитал    в Туле в 2011 г. Диаграмма 2. Сравнение плотности населения в городах СНГ, тыс. чел./кв. км Диаграмма 3. Распределение численности занятых по формам собственности Диаграмма 4. Структура формирования доходов населения в Туле Диаграмма 5. Структура потребительских расходов в Туле Диаграмма 6. Ввод качественных офисных площадей г. Тула
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Исследование рынка коммерческой недвижимости
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Анализ социально-экономической ситуации в Регионе1 1.1. Основные макроэкономические показатели региона 1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе 1.3. Описание инфраструктуры региона: общая информация о регионе; степень и перспективы развития региона; предприятия, организации; 1.4. Оценка деловой активности в регионе (в сравнении с другими регионами). Уровень жизни и доходов населения. 3. Обзор рынка логистических комплексов и распределительных центров в зоне тяготения проектируемого объекта 3.1. Общая ситуация на рынке логистических центров в регионе по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок. 3.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов в регионе 3.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов в регионе 3.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов в регионе 3.2.3. Планы девелоперов на 2012-2014 гг. 3.2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 3.3. Прогноз развития рынка логистических комплексов в Регионе 4. Анализ предложения на рынке логистических комплексов и складов 4.1. Предложение на рынке складов и логистических комплексов в регионе: 4.1.1. объем предложений на рынке; 4.1.2. арендные ставки…
  • COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2011


    Contents
    Summary………………………………………………………..... 3
    Office real estate…………………………..……………………...4
    Retail real estate….……………………………………………………………7
    Hotel real estate...……………………………………………………………..9
  • Маркетинговое исследование рынка услуг в сфере недвижимости в России
    Методологические комментарии к исследованию.
    Глава 1. Обзор рынка коммерческой недвижимости в России
    1. Общая информация по рынку
    1.1. Основные характеристики рынка
    1.2. Объем и емкость рынка
    1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    1.4. Структура рынка
    2. Обзор рынка услуг по юридическому сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью в России (в разрезе регионов РФ)
    2.1. Основные характеристики услуги
    2.2. Основные характеристики и специфика рынка
    2.3. Объем рынка
    2.4. Обзор потенциальных конкурентов
    2.4.1. Основные компании-конкуренты: объем продаж услуги и доля на рынке
    2.4.2. Профили основных компаний-конкурентов
    2.5. Анализ спроса на услуги
    2.5.1. Оценка объема и структуры потребления
    2.5.2. Востребованность услуг в регионах
    2.5.3. Анализ факторов спроса

    Глава 2. Обзор рынка земельных участков в России
    1. Общая информация по рынку
    1.1. Основные характеристики рынка
    1.2. Объем и емкость рынка
    1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    1.4. Структура рынка
    2. Обзор рынка землеустроительных работ в России (в разрезе регионов РФ)
    2.1. Основные характеристики услуги
    2.2. Основные харак…
Навигация по разделу
  • Все отрасли