Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Мониторинг рынка новостроек г. Новосибирска (артикул: 01016 19351)

Дата выхода отчета: 10 Октября 2007
География исследования: Новосибирск
Период исследования:  
Количество страниц: 320
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования:

    Целью настоящего исследования является анализ состояния рынка многоквартирных новостроек г. Новосибирска, реализуемых на коммерческой основе, в 3 квартале 2007 года с дифференциацией по территориальному признаку, по типу домов, по срокам сдачи, по текущему этапу строительства домов, по материалу строительства.

    Методика формирования отчета

    При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

    Объект исследования:

    Строящиеся объекты, заявленные на рынке как жилые многоквартирные дома.   

    Исходная информация

    1. собственная база новостроек

    2. электронный справочник ДубльГИС версия 105 (дома, обозначенные как «строящиеся жилые дома»).

    3. информация из открытых источников (печатные СМИ, Интернет)   

    Методика проведения исследования:

    • Прямой сбор первичной информации обо всех домах-новостройках с помощью посещения объектов, их фотографирования, телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, изучением специализированных журналов, посещением интернет-сайтов строительных компаний и посредников.
    • Создание уникальной базы данных новостроек и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех объектах к единому формату в виде паспортов объектов, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Отчет состоит из двух блоков:

    1. Аналитический блок

    • Информация о строительстве в 1999-2005 гг. по данным Новосибирского областного комитета статистики.
    • Динамика общих показателей
    • Зависимость средней цены 1 кв.м. от этапа строительства.
    • Зависимость средней цены 1 кв.м. от района расположения.
    • Зависимость средней цены 1 кв.м. от срока сдачи.
    • Распределение средней цены 1 кв.м. по ценовым диапазонам
    • Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа объекта и местоположения.
    • Зависимость от материалов строительстваПортрет «среднего дома».
    • Информация о заказчиках/застройщиках и числе возводимых ими объектах.
    • Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства

    2. Базовый блок

    Перечень и описание строящихся объектов г. Новосибирска (всего 292 объекта). Описание содержит следующие параметры:

    • Фотография объекта в 2 и 3 квартале 2007 г.
    • Заказчик-застройщик
    • Генподрядчик
    • Адрес
    • Число этажей
    • Материал стен
    • Начало строительства
    • Текущий этап
    • Окончание строительства
    • Число квартир в доме
    • Число подъездов
    • Общая площадь квартир
    • Высота потолка
    • Планируемая отделка помещений
    • Для квартир с различным числом комнат – отдельно
    • Общая площадьжилаякухня
    • Цена 1 кв.м.
    • Точечная застройка или жилищный комплекс
    • Наличие подземной парковки
  • Перечень приложений

    Перечень таблиц

    Таблица 1. Жилой фонд г. Новосибирска в 1999-2005 гг.

    Таблица 2. Жилищное строительство в НСО в 1999-2005 гг.

    Таблица 3. Средняя цена кв.м. в зависимости от этапа строительства

    Таблица 4. Количество объектов и средняя цена1 кв. м. в зависимости от района

    Таблица 5. Количество объектов и средние цены 1 кв.м. в зависимости от типа объекта и местоположения.

    Таблица 6. Информация о застройщиках  

    Перечень диаграмм

    Диаграмма 1. Распределение величин прироста цен

    Диаграмма 2. Прирост цен по районам

    Диаграмма 3. Прирос в зависимости от типа комфортности

    Диаграмма 4. Структура предложения строящихся объектов по этапам строительства

    Диаграмма 5. Структура предложения строящихся объектов по районам

    Диаграмма 6. Средние цены 1 кв.м. строящихся объектов по районам

    Диаграмма 7. Структура предложения строящихся объектов по срокам сдачи

    Диаграмма 8.Средняя цена предложения 1 кв.м. строящихся объектов по срокам сдачи

    Диаграмма 9.Структура предложения по ценовым диапазонам

    Диаграмма 10.Структура предложения строящихся объектов по типу комфорта

    Диаграмма 11.Структура предложения строящихся объектов по материалам строительства

    Перечень приложений

    Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 20.12.18

75 000
Российский рынок кирпича: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

55 500
Российский рынок гипса: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

49 500
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год.

Регион: Киев

Дата выхода: 07.11.17

34 500
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

75 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок строительства промышленных объектов. Текущая ситуация и прогноз
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1. Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2. Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3. Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

    2.1. Промышленные парки в России

    2.2. Производство строительных материалов

    2.3. Другие объекты промышленного строительства

    2.4. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

    2.5. Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

    3. ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО В РОССИИ

    3.1. Изменение темпов промышленного производства в федеральных округах

    3.2. Изменение темпов промышленного производства в регионах РФ

    3.3. Темпы промышленного производства по отраслям

    4. НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

    4.1. Структура деятельности по федеральным округам

    4.2. Структура деятельно…
  • Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013г.
    1. Описание исследования
    2. Выводы
    3. Классификация складских помещений
    4. Классификация низкотемпературных складов
    5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
    5.1.Предложение
    5.2.Объем ввода новых складских площадей
    5.3.Структура предложения
    5.4.Спрос
    5.5.Основные сделки
    5.6.Вакантные площади
    5.7.Структура спроса
    5.8.Ценовая ситуация
    5.9.Ценообразующие факторы
    5.10.Формирование арендных ставок на складские площади
    5.11.Цена аренды
    6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    6.1.Предложение
    6.2.Объем ввода новых складских площадей
    6.3.Структура предложения
    6.4.Спрос
    6.5.Потребители низкотемпературных складов
    6.6.Вакантные площади
    6.7.Ценовая ситуация
    6.8.Цены аренды
    6.9.Цены ответственного хранения
    7.Тенденции и перспективы развития
    8.Приложения:
    8.1. Классификация складских помещений
    8.2. Список таблиц и диаграмм
  • Исследование. Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги 2 кв.2013г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.
    1. Общая характеристика жилого фонда и жилищного строительства в Московской области Таблица. Жилой фонд Московской области, 2005-2012 гг. График. Объем ввода жилья в Московской области, 2005-2012 гг. Таблица. Прогноз состояния жилого фонда в Московской области, 2013-2015 гг. 2. Анализ первичного рынка жилья Московской области 2.1. Объемные и структурные показатели предложения График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья (дек. 12), количество корпусов, шт. и % График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу…
Навигация по разделу
  • Все отрасли